Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Laranjeiras

Rua Wiver Hernandes da Silva, 380 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.867/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Laranjeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.867. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.867

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LaranjeirasNome na Receita Federal. · CEP 30840-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Laranjeiras, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Laranjeiras (R$ 4.209) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.856
  • R$ 3.879 a 4.522
  • R$ 4.524 a 5.177
  • R$ 5.204 a 6.023
  • R$ 6.031 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 301 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.209 o m² do do Edifício Laranjeiras

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 151 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Laranjeiras
do Edifício LaranjeirasEste prédio · Rua Wiver Hernandes da Silva, 380—3out/2025referência R$ 4.209
do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 23 m23 m2mar/2025+6% R$ 4.454
Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 29 m29 m3dez/2024+4% R$ 4.379
do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 46 m46 m2abr/2023-32% R$ 2.852
do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 62 m62 m8ago/2026+27% R$ 5.341
do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 76 m76 m2mai/2025+20% R$ 5.052
Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 83 m83 m6set/2025+22% R$ 5.127
do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 84 m84 m2mai/2025-4% R$ 4.060
do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 87 m87 m2abr/2024-16% R$ 3.521
do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 92 m92 m17jul/2026+21% R$ 5.078
Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 96 m96 m1mai/2024-4% R$ 4.059

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Laranjeiras
out/202547 m²R$ 165.000R$ 3.525
out/202547 m²R$ 197.000R$ 4.209

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Wiver Hernandes da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Wiver Hernandes da Silva
301, Condomínio Edifício Palmas20
314, Condomínio do Edifício Paraju20
584, Condomínio do Edifício Edgar Degas10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Laranjeiras?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.