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DataM2

do Edifício do Residencial Jardins Manacas

Rua Leopoldo Campos Nunes, 578 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.472/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício do Residencial Jardins Manacas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.472. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 70 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.472

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício do Residencial Jardins ManacasNome na Receita Federal. · CEP 30840-700

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício do Residencial Jardins Manacas, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício do Residencial Jardins Manacas (R$ 5.472) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.856
  • R$ 3.899 a 4.522
  • R$ 4.524 a 5.082
  • R$ 5.127 a 5.889
  • R$ 6.023 a 10.117
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.635

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.472 o m² do do Edifício do Residencial Jardins Manacas

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício do Residencial Jardins Manacas
do Edifício do Residencial Jardins ManacasEste prédio · Rua Leopoldo Campos Nunes, 578—4dez/2025referência R$ 5.472
do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 21 m21 m8ago/2026-6% R$ 5.133
Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 28 m28 m4mai/2025-7% R$ 5.082
Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 28 m28 m3ago/2023-31% R$ 3.785
do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 32 m32 m4jun/2026-27% R$ 3.968
do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 46 m46 m15jul/2026-22% R$ 4.263
Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 48 m48 m6set/2024+5% R$ 5.762
do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 70 m70 m10jul/2026= R$ 5.459
do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 70 m70 m1mar/2025-3% R$ 5.292
do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 71 m71 m1ago/2025-12% R$ 4.807
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 76 m76 m5jun/2026-12% R$ 4.829

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil4,1 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício do Residencial Jardins Manacas
dez/202577 m²R$ 425.000R$ 5.502
set/2025121 m²R$ 660.000R$ 5.442

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Campos Nunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Leopoldo Campos Nunes
Rua Leopoldo Campos Nunes, 75750
522, Condomínio do Edifício Residencial Las Vegas20
Rua Leopoldo Campos Nunes, 83720
541, Condomínio do Edifício Helena Lima10
600, Condomínio do Edifício Manacas11
740, Condomínio do Edifício Castelo Nuevo11
Rua Leopoldo Campos Nunes, 77710
789, Condomínio do Edifício Albatroz10
790, Condomínio do Edifício Michelangelo11

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.