Resumo
No Edifício Dodora Marcellini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.734.
m² vendido, último ano
R$ 3.734
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Dodora MarcelliniNome na Receita Federal. · CEP 30840-690
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dodora Marcellini, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dodora Marcellini (R$ 3.734) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.879
- R$ 3.899 a 4.567
- R$ 4.570 a 5.233
- R$ 5.241 a 6.031
- R$ 6.046 a 10.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 283 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.734 o m² do Edifício Dodora Marcellini
Mais negociado
28 vendas
Residencial Leman · a 94 m
Ordenar por
| Edifício Dodora MarcelliniEste prédio · Rua Raimunda Simões da Silva, 115 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 2 m | 2 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 23 m | 23 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 23 m | 23 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 44 m | 44 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 48 m | 48 m | 12 | out/2025 | |
| Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 50 m | 50 m | 7 | fev/2025 | |
| do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 59 m | 59 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Carlota AraujoRua Raimunda Simões da Silva, 165 · a 64 m | 64 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 75 m | 75 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial SarayuRua Raimunda Simões da Silva, 181 · a 76 m | 76 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 77 m | 77 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 82 m | 82 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 87 m | 87 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 92 m | 92 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial San DiegoRua Leopoldo Campos Nunes, 668 · a 94 m | 94 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial LemanRua Santo Onofre, 330 · a 94 m | 94 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Sol do OrienteRua Santo Onofre, 300 · a 97 m | 97 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 103 m | 103 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 105 m | 105 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Residencial PicassoRua Santo Onofre, 208 · a 115 m | 115 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 756a 117 m | 117 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Jardim dos ManacasRua Santo Onofre, 415 · a 119 m | 119 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Castelo NuevoRua Leopoldo Campos Nunes, 740 · a 141 m | 141 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SucupiraRua Raul Seixas, 433 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 161 m | 161 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Geraldo Magela de Almeida, 280 · a 164 m | 164 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 270a 177 m | 177 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua Leopoldo Campos Nunes, 790 · a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Leopoldo Campos Nunes, 789 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 203 m | 203 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 813 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício LievreRua Tenente Geraldo Barbosa, 20 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Castanheiras - Pau BrasilRua Wiver Hernandes da Silva, 270 · a 223 m | 223 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 226 m | 226 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 227 m | 227 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Isabel AllendeRua Doutor Luís Ratton, 241 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 243 m | 243 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 837a 253 m | 253 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 258 m | 258 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ManacasRua Raul Seixas, 634 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício LisboaRua Geraldo Magela de Almeida, 169 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 288 m | 288 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício Modestino GoncalvesRua Raul Seixas, 686 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 138a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Carlos SennaRua Francisco Magalhães Gomes, 204 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Maestro George Marinuzzi, 17 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 39 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 315 m | 315 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Raul Seixas, 700a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 327 m | 327 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Lucas MendesRua Maestro George Marinuzzi, 70 · a 331 m | 331 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua Geraldo Magela de Almeida, 130 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2022 | |
| Castanha do ParaRua Geraldo Magela de Almeida, 135 · a 334 m | 334 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 335 m | 335 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Cristina BragaRua Raul Seixas, 723 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaRua Maestro George Marinuzzi, 84 · a 347 m | 347 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Mendes Azevedo SoftRua Geraldo Magela de Almeida, 100 · a 348 m | 348 m | 11 | fev/2026 | |
| Residencial CitrinoRua Raul Seixas, 727 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 358 m | 358 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua Francisco Magalhães Gomes, 122 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício dos JacarandasRua Geraldo Magela de Almeida, 95 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2022 | |
| Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 374 m | 374 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial DanubioRua Francisco Magalhães Gomes, 115 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2026 | |
| Condomin Io do Edifício Residencial Castelo das EscumilhasRua Raul Seixas, 735 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VersalesRua dos Geólogos, 326 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício OnixRua Francisco Magalhães Gomes, 105 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 105a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Edgar DegasRua Wiver Hernandes da Silva, 584 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 161 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Rodrigo LeonardoRua Francisco Magalhães Gomes, 86 · a 396 m | 396 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 396 m | 396 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial EsmeraldaRua Francisco Magalhães Gomes, 95 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 108a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CeciliaRua Geraldo Magela de Almeida, 65 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BerlimRua Maria de Souza Alves, 281 · a 403 m | 403 m | 9 | ago/2025 | |
| do Edifício Luiza PorcaroRua Maestro George Marinuzzi, 156 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EssenRua Maria de Souza Alves, 295 · a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício CampeiroRua Wiver Hernandes da Silva, 600 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ManacasRua Geraldo Magela de Almeida, 45 · a 409 m | 409 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Edifício Rene FerrazRua Maestro George Marinuzzi, 175 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 9a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Serra do CurralRua Maestro George Marinuzzi, 168 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Francisco Magalhães Gomes, 57 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 65a 420 m | 420 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Maurette José dos Santos, 67a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Jose GomesRua Maestro George Marinuzzi, 216 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Marinuzzi Alcoe ResidenceRua Maestro George Marinuzzi, 193 · a 428 m | 428 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Carmelia de PaulaRua Maria de Souza Alves, 120 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Helena PeixotoRua Maestro George Marinuzzi, 225 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial CarolineRua Doutor Luís Ratton, 18 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Castelo ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 271 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial FloridaRua Francisco Magalhães Gomes, 35 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Nair Costa MoreiraRua Maestro George Marinuzzi, 226 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial DallasRua Maria de Souza Alves, 110 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 205 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Maria de Souza Alves, 80 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Antonio PorfirioRua Maestro George Marinuzzi, 244 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Maria de Souza Alves, 325 · a 454 m | 454 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MaestroRua Maestro George Marinuzzi, 256 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Gustav VigelandRua Maestro George Marinuzzi, 279 · a 464 m | 464 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício HamburgoRua Maria de Souza Alves, 311 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Maria de Souza Alves, 150 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GuadalupeRua Maestro George Marinuzzi, 268 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Lilimari IRua Maestro George Marinuzzi, 280 · a 475 m | 475 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial ThomasRua Maria de Souza Alves, 345 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 355 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Iolanda MachadoRua Maestro George Marinuzzi, 281 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Lourdes S. MelloRua Maria de Souza Alves, 160 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial VienaRua Maestro George Marinuzzi, 295 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Maestro George Marinuzzi, 298a 495 m | 495 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial ManacasRua dos Geólogos, 602 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua dos Geólogos, 616 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 137 m² | R$ 510.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.