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DataM2

do Edifício Vista Castela

Rua Raimunda Simões da Silva, 57 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.900/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vista Castela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.900. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 83 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.900

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vista CastelaNome na Receita Federal. · CEP 30840-690

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vista Castela, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vista Castela (R$ 5.459) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.843
  • R$ 3.856 a 4.502
  • R$ 4.522 a 5.078
  • R$ 5.082 a 5.762
  • R$ 5.889 a 10.117
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.700

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.459 o m² do do Edifício Vista Castela

Mais negociado

28 vendas

Residencial Leman · a 75 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vista Castela
do Edifício Vista CastelaEste prédio · Rua Raimunda Simões da Silva, 57—10jul/2026referência R$ 5.459
do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 17 m17 m2dez/2025-1% R$ 5.384
Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 21 m21 m5jun/2026-12% R$ 4.829
do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 22 m22 m2mai/2026+2% R$ 5.570
Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 44 m44 m1mar/2026-32% R$ 3.734
Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 45 m45 m2jun/2026+29% R$ 7.025
do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 59 m59 m4jun/2026-27% R$ 3.968
do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 66 m66 m15jul/2026-22% R$ 4.263
Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 68 m68 m6set/2024+6% R$ 5.762
do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 70 m70 m4dez/2025= R$ 5.472
do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 70 m70 m8ago/2026-6% R$ 5.133

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil5,3 mil5,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vista Castela
jul/202683 m²R$ 490.000R$ 5.900
jun/202681 m²R$ 550.000R$ 6.831
set/2025125 m²R$ 710.000R$ 5.664

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Raimunda Simões da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Raimunda Simões da Silva
165, Condomínio do Edifício Carlota Araujo24
56, Condomínio do Residencial Frida Kahlo10
83, Edifício Residencial Mirante Castelo10
94, Condomínio do Residencial Poliana Andrade10
115, Edifício Dodora Marcellini10
126, Condomínio Residencial Mirante do Castelo11
141, Condomínio do Edifício Velasquez12
181, Residencial Sarayu13

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.