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DataM2

Rua Espírito Santo, 1868

Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30160-032

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.529) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.132
  • R$ 7.155 a 9.008
  • R$ 9.039 a 11.076
  • R$ 11.092 a 12.868
  • R$ 13.022 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 360 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.386

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 10.529 o m² deste prédio

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Espírito Santo, 1868Este prédio—2mar/2023referência R$ 10.529
do Edifício Maria FlaviaAvenida Bias Fortes, 234 · a 30 m30 m1nov/2022-48% R$ 5.491
do Edifício PrimazRua Alvarenga Peixoto, 261 · a 80 m80 m2mai/2026-19% R$ 8.502
do Edifício RougemontRua Alvarenga Peixoto, 279 · a 93 m93 m1jan/2024-26% R$ 7.824
do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 97 m97 m1fev/2025-29% R$ 7.478
do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 100 m100 m1mai/2022+10% R$ 11.621
do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 101 m101 m3dez/2025-44% R$ 5.941
do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 107 m107 m1ago/2022+11% R$ 11.667
Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 113 m113 m1jul/2023-32% R$ 7.203
do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 116 m116 m1jul/2026+5% R$ 11.102
do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 118 m118 m1fev/2024-50% R$ 5.280

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Espírito Santo, 1868
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Espírito Santo, 1868
165 m²4R$ 3.000.000R$ 18.182VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.