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DataM2

Rua Sergipe, 65

Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.947/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.947. Os apartamentos têm de 64 a 95 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.947

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30130-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.981) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 4.916
  • R$ 4.929 a 6.027
  • R$ 6.104 a 7.198
  • R$ 7.336 a 8.807
  • R$ 8.865 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 298 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.692

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 9.981 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Alagoas · a 139 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sergipe, 65Este prédio—7mai/2026referência R$ 9.981
Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 8 m8 m1set/2024-30% R$ 7.022
Rua Sergipe, 77a 11 m11 m1mai/2026-23% R$ 7.646
Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 21 m21 m7jul/2026-11% R$ 8.890
do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 25 m25 m3jan/2025-14% R$ 8.608
do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 70 m70 m11jul/2026-35% R$ 6.488
do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 72 m72 m8jun/2025-34% R$ 6.634
do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 79 m79 m7jan/2026-44% R$ 5.610
Rua dos Timbiras, 1276a 81 m81 m10ago/2026-11% R$ 8.865
do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 84 m84 m13ago/2026-31% R$ 6.921
Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 85 m85 m1ago/2024-37% R$ 6.264

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,3 mil9,3 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sergipe, 65
mai/202695 m²R$ 850.000R$ 8.947

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Sergipe, 65
107 m²3R$ 1.880.000R$ 17.570VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.800.000R$ 17.143VivaReal
140 m²4R$ 745.000R$ 5.321VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.

Prédios da Rua Sergipe
472, Condomínio do Edifício Liberty Residence Service54
330, Condomínio do Edifício Green Valley30
457, Condomínio Edifício Solar da Alvorada30
348, Condomínio do Edifício Liberta20
1313, Condomínio do Edifício Leonardo20
Rua Sergipe, 134821
46, Condomínio Edifício Carpo Loft Live17
Rua Sergipe, 7710
208, Condomínio do Edifício Vidal Gomes10
319, Condomínio do Edifício Sergipe Residencial112

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.