Resumo
No do Edifício Maria Flavia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria FlaviaNome na Receita Federal. · CEP 30170-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Flavia, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Flavia (R$ 5.491) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.846 a 7.101
- R$ 7.132 a 9.039
- R$ 9.164 a 11.013
- R$ 11.076 a 12.868
- R$ 13.022 a 26.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 5.491 o m² do do Edifício Maria Flavia
Mais negociado
62 vendas
do Edifício Lourdes 1580 · a 282 m
Ordenar por
| do Edifício Maria FlaviaEste prédio · Avenida Bias Fortes, 234 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Espírito Santo, 1868a 30 m | 30 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 87 m | 87 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício PrimazRua Alvarenga Peixoto, 261 · a 90 m | 90 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 105 m | 105 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RougemontRua Alvarenga Peixoto, 279 · a 115 m | 115 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 140 m | 140 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 151 m | 151 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 158 m | 158 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 162 m | 162 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 165 m | 165 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 167 m | 167 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 184 m | 184 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 189 m | 189 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1846a 194 m | 194 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 198 m | 198 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício EverestRua Rio de Janeiro, 2000 · a 198 m | 198 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 201 m | 201 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Palazzo QuirinaleRua Rio de Janeiro, 1981 · a 208 m | 208 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício VerlaineRua Rio de Janeiro, 2017 · a 214 m | 214 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 215 m | 215 m | 4 | set/2025 | |
| do Omni ResidenceRua Gonçalves Dias, 1914 · a 218 m | 218 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 218 m | 218 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício MargaridaRua Rio de Janeiro, 2039 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício 2020 WimdsorRua Rio de Janeiro, 2020 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 228 m | 228 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 229 m | 229 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício BougainvilleRua Alvarenga Peixoto, 444 · a 230 m | 230 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Governador Milton CamposRua Tomaz Gonzaga, 271 · a 231 m | 231 m | 4 | mar/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 239 m | 239 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício HendrixRua Rio de Janeiro, 2040 · a 239 m | 239 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 239 m | 239 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício L'etoileRua Tomaz Gonzaga, 285 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LuxRua Alvarenga Peixoto, 425 · a 245 m | 245 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 247 m | 247 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Tomaz Gonzaga, 169 · a 249 m | 249 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 256 m | 256 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 263 m | 263 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MacauRua Alvarenga Peixoto, 435 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 265 m | 265 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Inconfidente Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 449 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 269 m | 269 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VendomeRua Tomaz Gonzaga, 300 · a 277 m | 277 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 282 m | 282 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 284 m | 284 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 287 m | 287 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 288 m | 288 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Alvarenga Peixoto, 456 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Paulo, 1905a 289 m | 289 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint Paul-residenciasRua São Paulo, 1950 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Aristides FerreiraRua da Bahia, 2126 · a 295 m | 295 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ZeliaRua Tomaz Gonzaga, 420 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício BernardoRua São Paulo, 1931 · a 307 m | 307 m | 14 | nov/2025 | |
| D0 Edifício Rio UruguaiRua São Paulo, 1957 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Tomaz GonzagaRua Tomaz Gonzaga, 441 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 316 m | 316 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lourdes HomestyleRua São Paulo, 1755 · a 319 m | 319 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 324 m | 324 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Terrazo da VinciRua Espírito Santo, 2182 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Solar dos InconfidentesRua São Paulo, 2024 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Rio de Janeiro, 2140a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FolioRua São Paulo, 2104 · a 334 m | 334 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial São PauloRua São Paulo, 2067 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Liras de GonzagaRua Tomaz Gonzaga, 401 · a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 343 m | 343 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Viva LourdesRua São Paulo, 1801 · a 349 m | 349 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2024 | |
| Mixto do Edifício Residencial BotticelliRua Alvarenga Peixoto, 558 · a 355 m | 355 m | 6 | jun/2026 | |
| Federico FelliniRua São Paulo, 2031 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SenadorRua Antônio Aleixo, 150 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Antônio Aleixo, 82 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VersaillesRua Antônio Aleixo, 157 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CambridgeRua Antônio Aleixo, 181 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Patricia BeltraoRua Barbara Heliodora, 66 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 379 m | 379 m | 5 | nov/2025 | |
| Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 383 m | 383 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Elvira PerezRua Antônio Aleixo, 205 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AtriaRua Antônio Aleixo, 222 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Marc ChagallRua Tomaz Gonzaga, 444 · a 385 m | 385 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 391 m | 391 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício TorontoRua São Paulo, 2198 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 398 m | 398 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Alvarenga 594Rua Alvarenga Peixoto, 594 · a 398 m | 398 m | 34 | mai/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 917a 400 m | 400 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial do Exclusive Design ResidenceRua São Paulo, 2174 · a 402 m | 402 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 403 m | 403 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua São Paulo, 2186 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 405 m | 405 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tomaz Gonzaga, 547 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 407 m | 407 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício SalviattiRua Antônio Aleixo, 307 · a 408 m | 408 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Antônio Aleixo, 330 · a 409 m | 409 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 409 m | 409 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Golden GateRua São Paulo, 2189 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Downtown LourdesRua Curitiba, 2005 · a 417 m | 417 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício MassabieleRua Tomaz Gonzaga, 530 · a 418 m | 418 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 419 m | 419 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 422 m | 422 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 423 m | 423 m | 32 | mai/2026 | |
| BeatrizRua São Paulo, 2207 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Auguste RodinRua Tomaz Gonzaga, 561 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Villa di CapriRua Antônio Aleixo, 358 · a 431 m | 431 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 433 m | 433 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 435 m | 435 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Lorenzo CorsiniRua Bernardo Guimarães, 2053 · a 438 m | 438 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vie VerteRua Antônio Aleixo, 353 · a 443 m | 443 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de LisieuxRua Espírito Santo, 2258 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 450 m | 450 m | 5 | jan/2026 | |
| 2300 Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2300 · a 451 m | 451 m | 13 | jan/2026 | |
| do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 453 m | 453 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Brasil, 1924a 454 m | 454 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Le Saint PaulRua São Paulo, 2220 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 459 m | 459 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício VienaRua Alvarenga Peixoto, 654 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AstorgaRua Curitiba, 2115 · a 463 m | 463 m | 9 | ago/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 463 m | 463 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 464 m | 464 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 469 m | 469 m | 2 | jan/2023 | |
| Pablo NerudaRua Rio de Janeiro, 2299 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 485 m | 485 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício Melina Andrade BorgesRua Rio de Janeiro, 2251 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 493 m | 493 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Francisco NetoRua São Paulo, 2280 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Fine HouseRua Felipe dos Santos, 26 · a 496 m | 496 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 497 m | 497 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 498 m | 498 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício CarmeloRua São Paulo, 2295 · a 498 m | 498 m | 9 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 155 m² | R$ 850.000 | |
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| 163 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.