Resumo
No Axis Home, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 15.435. Os apartamentos têm de 45 a 80 m², e o mais vendido, de 45 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 650 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 15.435
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,3 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
108%
Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Axis HomeNome escrito nas guias de ITBI. Também: Ala Axis Home, Subcondomínio Axis Nova Carlos Gomes e Axis Home do Condomínio Por do Sol · CEP 90410-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Axis Home, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Axis Home (R$ 14.621) fica 142% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.216 a 4.485
- R$ 4.505 a 5.588
- R$ 5.589 a 7.093
- R$ 7.289 a 10.346
- R$ 10.769 a 22.162
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.042
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+142%
R$ 14.621 o m² do Axis Home
Mais negociado
29 vendas
Edifício Residencial Reserva Petropolis · a 163 m
| Axis HomeEste prédio · Rua Curvelo, 130 | — | 32 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| CurveloRua Curvelo, 100 · a 36 m | 36 m | 1 | jun/2026 | |
| Porto AlegreRua Curvelo, 200 · a 79 m | 79 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Murilo Furtado, 25a 119 m | 119 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Murilo Furtado, 16a 133 m | 133 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar di CapriRua Murilo Furtado, 40 · a 160 m | 160 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Murilo Furtado, 49a 160 m | 160 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Reserva PetropolisRua Mário Leitão, 60 · a 163 m | 163 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Heretiano Rocha, 76a 169 m | 169 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 358a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Voelcker, 30a 224 m | 224 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Hyde PetrópolisAvenida Iguassu, 561 · a 230 m | 230 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 326a 245 m | 245 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Iguassu, 537a 249 m | 249 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 117a 254 m | 254 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 99a 267 m | 267 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Solar IguaçuAvenida Iguassu, 685 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Iguassu, 350a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Guaporé, 16a 275 m | 275 m | 2 | mai/2025 | |
| Edf GrajaúAvenida Iguassu, 353 · a 276 m | 276 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ChesterfieldRua Murilo Furtado, 215 · a 278 m | 278 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Palmeira, 95a 281 m | 281 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 236a 282 m | 282 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 289a 284 m | 284 m | 5 | set/2025 | |
| Rua João Bastian, 35a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Guaporé, 55a 291 m | 291 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 268a 293 m | 293 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Guaporé, 58a 294 m | 294 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Iguassu, 322a 298 m | 298 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Iguassu, 301a 299 m | 299 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Vivendas IguaçuAvenida Iguassu, 331 · a 299 m | 299 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VermeerAvenida Palmeira, 125 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial DelacroixRua Visconde de Duprat, 261 · a 309 m | 309 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Iguassu, 300a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 251a 322 m | 322 m | 4 | jun/2023 | |
| ResidenceRua Mário Antunes da Cunha, 116 · a 324 m | 324 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício DeauvilleAvenida Iguassu, 270 · a 333 m | 333 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício My Way PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 185 · a 338 m | 338 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida Iguassu, 245a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Iguassu, 250a 341 m | 341 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Três Figueiras Sênior ResidenceRua Carlos Huber, 173 · a 341 m | 341 m | 82 | mar/2026 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 181a 341 m | 341 m | 10 | mar/2025 | |
| Rua João Caetano, 53a 347 m | 347 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Float ResidencesAvenida Senador Tarso Dutra, 431 · a 351 m | 351 m | 192 | jun/2026 | |
| Edifício BárbaraAvenida Iguassu, 234 · a 355 m | 355 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 212a 358 m | 358 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Caetano, 58a 359 m | 359 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 211a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 213a 362 m | 362 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 287a 367 m | 367 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Iguassu, 206a 368 m | 368 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Caetano, 79a 374 m | 374 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 220a 376 m | 376 m | 4 | abr/2023 | |
| Avenida Pirapó, 206a 377 m | 377 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 190a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Iguassu, 790a 380 m | 380 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Pirapó, 185 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício NowallTravessa Professor Tupi Caldas, 28 · a 391 m | 391 m | 36 | dez/2024 | |
| Avenida Pirapó, 190a 392 m | 392 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João Caetano, 166a 392 m | 392 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Iguassu, 189a 395 m | 395 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jardim PirapóAvenida Pirapó, 175 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Palmeira, 228a 398 m | 398 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 168a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Caetano, 200a 402 m | 402 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Pirapó, 157a 405 m | 405 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Iguassu, 176a 406 m | 406 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Iguassu, 150a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Pirapó, 150a 418 m | 418 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Guaporé, 175a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Villa Franca di VeronaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 100 · a 420 m | 420 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 134a 423 m | 423 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 163a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Iguassu, 134a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Toropi, 16a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Pirapó, 129a 436 m | 436 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 23a 439 m | 439 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Palácio de SevilhaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 45 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Pirapó, 103a 441 m | 441 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Palmeira, 258a 442 m | 442 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Pirapó, 114a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Match Live ApartmentTravessa Professor Tupi Caldas, 80 · a 442 m | 442 m | 15 | nov/2025 | |
| Avenida Jordão, 45a 443 m | 443 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 111a 446 m | 446 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MarbellaAvenida Palmeira, 275 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Toropi, 43a 451 m | 451 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 58a 452 m | 452 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício FlorençaAvenida Palmeira, 272 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Pirapó, 71a 458 m | 458 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Iguassu, 99a 467 m | 467 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Palmeira, 304a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Toropi, 62a 476 m | 476 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Guaporé, 230a 481 m | 481 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 188a 482 m | 482 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 134a 486 m | 486 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial TeenáRua Engenheiro Ildefonso Simões Lopes, 190 · a 488 m | 488 m | 17 | out/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 187a 493 m | 493 m | 8 | mai/2025 | |
| Rua Sinimbú, 28a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sinimbú, 43a 498 m | 498 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Virgínia GardensAvenida Guaporé, 241 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Place de la ConcordeAvenida Palmeira, 321 · a 499 m | 499 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício AlpinoRua Visconde de Duprat, 68 · a 500 m | 500 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 59 m² | R$ 913.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 45 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 598.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 858.400 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 850.600 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 646.400 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 1.076.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 646.400 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 646.400 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 652.400 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 1.250.660 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 1.076.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 869.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 561.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 43 anúncios
108%
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 43 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 865.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 747.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 719.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 679.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 659.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 648.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 644.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 639.990 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 648.999 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 594.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.055.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 552.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 43 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curvelo com venda no último ano.
| 200, Porto Alegre | 77% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 100, Curvelo | sem número | 1 | 32 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Axis Home?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.