Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90470-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.046) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.698 a 4.121
- R$ 4.147 a 5.301
- R$ 5.310 a 6.630
- R$ 6.663 a 8.680
- R$ 8.699 a 16.981
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 399 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.025
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.046 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Edifício Nowall · a 215 m
| Avenida Pirapó, 129Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Pirapó, 114a 11 m | 11 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Pirapó, 103a 23 m | 23 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Pirapó, 150a 35 m | 35 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Pirapó, 71a 40 m | 40 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Pirapó, 157a 43 m | 43 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Toropi, 16a 57 m | 57 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Encantado, 48a 64 m | 64 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Pirapó, 190a 74 m | 74 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Plaza ParisAvenida Encantado, 62 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim PirapóAvenida Pirapó, 175 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Akoya PlazaAvenida Encantado, 55 · a 80 m | 80 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício SienaAvenida Pirapó, 185 · a 83 m | 83 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Toropi, 43a 87 m | 87 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Encantado, 40a 90 m | 90 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Toropi, 62a 91 m | 91 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Pirapó, 41a 95 m | 95 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Encantado, 98a 100 m | 100 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício BárbaraAvenida Iguassu, 234 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Iguassu, 189a 103 m | 103 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Iguassu, 206a 105 m | 105 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 250a 107 m | 107 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DeauvilleAvenida Iguassu, 270 · a 108 m | 108 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Pirapó, 206a 111 m | 111 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Iguassu, 245a 114 m | 114 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Iguassu, 150a 118 m | 118 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Iguassu, 176a 119 m | 119 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sinimbú, 78a 119 m | 119 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Iguassu, 213a 123 m | 123 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Iguassu, 300a 123 m | 123 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Toropi, 108a 125 m | 125 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Sinimbú, 64a 128 m | 128 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sinimbú, 130a 129 m | 129 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Villaggio Monte BiancoRua Toropi, 111 · a 129 m | 129 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Sinimbú, 110a 131 m | 131 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Sinimbú, 28a 135 m | 135 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Vivendas IguaçuAvenida Iguassu, 331 · a 137 m | 137 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Sinimbú, 43a 137 m | 137 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Iguassu, 301a 138 m | 138 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ToropiRua Toropi, 126 · a 138 m | 138 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Iguassu, 134a 139 m | 139 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Iguassu, 322a 140 m | 140 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Encantado, 137a 143 m | 143 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sinimbú, 145a 143 m | 143 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Palmeira, 228a 146 m | 146 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint JamesRua Sinimbú, 129 · a 146 m | 146 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Iguassu, 99a 159 m | 159 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Encantado, 148a 161 m | 161 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Sinimbú, 163 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sinimbú, 190a 162 m | 162 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sinimbú, 183a 163 m | 163 m | 5 | jan/2025 | |
| Edf GrajaúAvenida Iguassu, 353 · a 167 m | 167 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 57a 169 m | 169 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 67a 169 m | 169 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Toropi, 139a 172 m | 172 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Iguassu, 350a 178 m | 178 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Palmeira, 95a 178 m | 178 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Encantado, 168a 179 m | 179 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Encantado, 181a 179 m | 179 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício FlorençaAvenida Palmeira, 272 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Palmeira, 258a 181 m | 181 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial VermeerAvenida Palmeira, 125 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MarbellaAvenida Palmeira, 275 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Palmeira, 304a 186 m | 186 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 919a 187 m | 187 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Sinimbú, 217a 187 m | 187 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sinimbú, 207a 191 m | 191 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Sinimbú, 223a 194 m | 194 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 906a 195 m | 195 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ChartresAvenida Bagé, 914 · a 200 m | 200 m | 5 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 970a 204 m | 204 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Montenegro, 135a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 214 m | 214 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Montenegro, 129a 215 m | 215 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício NowallTravessa Professor Tupi Caldas, 28 · a 215 m | 215 m | 36 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial BagéAvenida Bagé, 954 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeAvenida Palmeira, 321 · a 218 m | 218 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida Bagé, 996a 219 m | 219 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Montenegro, 183a 220 m | 220 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sinimbú, 271a 222 m | 222 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residenza Villa ÁsoloRua Toropi, 999 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Montenegro, 203a 227 m | 227 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Montenegro, 92a 228 m | 228 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RecanattiAvenida Bagé, 818 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Montenegro, 82a 231 m | 231 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 812a 233 m | 233 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Bagé, 757a 236 m | 236 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 240 m | 240 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palácio das PalmeirasAvenida Palmeira, 365 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Match Live ApartmentTravessa Professor Tupi Caldas, 80 · a 240 m | 240 m | 15 | nov/2025 | |
| Avenida Montenegro, 229a 244 m | 244 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Bagé, 1006a 248 m | 248 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Encantado, 277a 255 m | 255 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Bagé, 1028a 260 m | 260 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 250a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sinimbú, 320a 265 m | 265 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 190a 266 m | 266 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Guaporé, 16a 267 m | 267 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 268a 272 m | 272 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício PalmeiraAvenida Bagé, 1088 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Guaporé, 58a 275 m | 275 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Guaporé, 55a 276 m | 276 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AlpinoRua Visconde de Duprat, 68 · a 281 m | 281 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Villa Franca di VeronaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 100 · a 283 m | 283 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Guaporé, 175a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Guaporé, 230a 285 m | 285 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Montenegro, 319a 288 m | 288 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 326a 288 m | 288 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 289a 291 m | 291 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 358a 291 m | 291 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 1110a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 168a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Palmeira, 445a 294 m | 294 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Heretiano Rocha, 76a 294 m | 294 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Palmeira, 444a 297 m | 297 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial DelacroixRua Visconde de Duprat, 261 · a 297 m | 297 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 212a 299 m | 299 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 163a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 251a 301 m | 301 m | 4 | jun/2023 | |
| Avenida Bagé, 1153a 302 m | 302 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Visconde de Duprat, 220a 302 m | 302 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Visconde de Duprat, 211a 303 m | 303 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Virgínia GardensAvenida Guaporé, 241 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jardim EncantadoAvenida Encantado, 300 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 23a 307 m | 307 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Lageado, 879a 308 m | 308 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Montenegro, 329a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 134a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Bagé, 726a 311 m | 311 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Lageado, 737a 311 m | 311 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Montenegro, 345a 312 m | 312 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Lageado, 741a 314 m | 314 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 42a 316 m | 316 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Palmeira, 465a 318 m | 318 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 735a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Caetano, 53a 319 m | 319 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Lageado, 891a 320 m | 320 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Maranguape, 20a 323 m | 323 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 703a 324 m | 324 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palácio de SevilhaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 45 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Bagé, 710a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 83a 326 m | 326 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lageado, 800a 328 m | 328 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 700a 329 m | 329 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Caçapava, 507a 331 m | 331 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Grand CanyonAvenida Lageado, 721 · a 332 m | 332 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 758a 335 m | 335 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Guaporé, 333a 336 m | 336 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua João Caetano, 58a 342 m | 342 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 22a 346 m | 346 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bagé, 1163a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Lageado, 969a 348 m | 348 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial ModiglianiRua Visconde de Duprat, 53 · a 348 m | 348 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 58a 350 m | 350 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua João Caetano, 79a 350 m | 350 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 20a 351 m | 351 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Iguassu, 537a 353 m | 353 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Lageado, 680a 354 m | 354 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 111a 356 m | 356 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Lageado, 699a 357 m | 357 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial AtoAvenida Encantado, 333 · a 362 m | 362 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 112a 367 m | 367 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Palmeira, 545a 368 m | 368 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Bagé, 642a 369 m | 369 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Caçapava, 445a 373 m | 373 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PoemaAvenida Encantado, 344 · a 373 m | 373 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial DiamondvilleAvenida Bagé, 1199 · a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteAvenida Bagé, 1198 · a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Lageado, 677a 376 m | 376 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Lageado, 1000a 379 m | 379 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Hyde PetrópolisAvenida Iguassu, 561 · a 380 m | 380 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Bagé, 634a 381 m | 381 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AdagioRua Professor Fitzgerald, 100 · a 383 m | 383 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Caçapava, 425a 386 m | 386 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Bagé, 1222a 387 m | 387 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 85a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Abbott, 660a 390 m | 390 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vintage Senior ResidenceAvenida Lageado, 615 · a 393 m | 393 m | 23 | mai/2025 | |
| Edifício MaestroRua Professor Fitzgerald, 101 · a 407 m | 407 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Palmeira, 540a 408 m | 408 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Maranguape, 81a 410 m | 410 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Itajaí, 25a 411 m | 411 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Bagé, 1259a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lagoinha, 43a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carazinho, 242a 419 m | 419 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Caetano, 166a 419 m | 419 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Bagé, 1244a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Itajaí, 55a 420 m | 420 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LousanneRua Carazinho, 217 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 287a 421 m | 421 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 605a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palais GarnierAvenida Itajaí, 40 · a 423 m | 423 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Carazinho, 307a 424 m | 424 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Carazinho, 299a 425 m | 425 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Maxhaus PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 511 · a 426 m | 426 m | 55 | jun/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175a 428 m | 428 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Carazinho, 181a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carazinho, 245a 429 m | 429 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício My Way PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 185 · a 429 m | 429 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 68a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 116 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 119 m² | R$ 600.000 | |
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Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 678.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 648.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pirapó com venda no último ano.
| Avenida Pirapó, 114 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Avenida Pirapó, 157 | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Pirapó, 41 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Pirapó, 71 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Pirapó, 150 | sem número | 1 | 0 |
| 185, Edifício Siena | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Pirapó, 190 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.