Resumo
No Edifício Deauville, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.582. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 104 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 560 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.582
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício DeauvilleNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90470-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Deauville, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Deauville (R$ 5.570) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.698 a 4.213
- R$ 4.302 a 5.503
- R$ 5.573 a 6.749
- R$ 6.841 a 9.057
- R$ 9.072 a 18.303
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 337 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.616
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.570 o m² do Edifício Deauville
Mais negociado
36 vendas
Edifício Nowall · a 221 m
| Edifício DeauvilleEste prédio · Avenida Iguassu, 270 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Iguassu, 250a 17 m | 17 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Iguassu, 245a 28 m | 28 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BárbaraAvenida Iguassu, 234 · a 32 m | 32 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Iguassu, 300a 33 m | 33 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Iguassu, 301a 36 m | 36 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Vivendas IguaçuAvenida Iguassu, 331 · a 51 m | 51 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Iguassu, 206a 54 m | 54 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 322a 60 m | 60 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Iguassu, 213a 64 m | 64 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Iguassu, 189a 81 m | 81 m | 1 | set/2023 | |
| Edf GrajaúAvenida Iguassu, 353 · a 89 m | 89 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Pirapó, 157a 92 m | 92 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Iguassu, 176a 101 m | 101 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Pirapó, 190a 101 m | 101 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Pirapó, 150a 103 m | 103 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Pirapó, 185 · a 103 m | 103 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Iguassu, 350a 107 m | 107 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jardim PirapóAvenida Pirapó, 175 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Pirapó, 129a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Iguassu, 150a 109 m | 109 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Pirapó, 103a 109 m | 109 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Pirapó, 114a 111 m | 111 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Palmeira, 95a 115 m | 115 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Pirapó, 206a 120 m | 120 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Pirapó, 71a 125 m | 125 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Iguassu, 134a 130 m | 130 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Toropi, 16a 130 m | 130 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VermeerAvenida Palmeira, 125 · a 144 m | 144 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Toropi, 43a 160 m | 160 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Palmeira, 228a 167 m | 167 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Iguassu, 99a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Encantado, 48a 171 m | 171 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Pirapó, 41a 173 m | 173 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Toropi, 62a 177 m | 177 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Sinimbú, 28a 179 m | 179 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sinimbú, 43a 180 m | 180 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 268a 182 m | 182 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza ParisAvenida Encantado, 62 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 358a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Heretiano Rocha, 76a 187 m | 187 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 326a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Akoya PlazaAvenida Encantado, 55 · a 188 m | 188 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Sinimbú, 64a 188 m | 188 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Encantado, 40a 189 m | 189 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sinimbú, 78a 189 m | 189 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Iguassu, 67a 197 m | 197 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 289a 199 m | 199 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Iguassu, 57a 200 m | 200 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 190a 203 m | 203 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Encantado, 98a 207 m | 207 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial DelacroixRua Visconde de Duprat, 261 · a 211 m | 211 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Villaggio Monte BiancoRua Toropi, 111 · a 213 m | 213 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Toropi, 108a 214 m | 214 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Sinimbú, 110a 217 m | 217 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 251a 218 m | 218 m | 4 | jun/2023 | |
| Avenida Guaporé, 16a 219 m | 219 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Palmeira, 258a 219 m | 219 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício NowallTravessa Professor Tupi Caldas, 28 · a 221 m | 221 m | 36 | dez/2024 | |
| Rua Sinimbú, 130a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FlorençaAvenida Palmeira, 272 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 212a 226 m | 226 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MarbellaAvenida Palmeira, 275 · a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ToropiRua Toropi, 126 · a 229 m | 229 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 211a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Guaporé, 55a 234 m | 234 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 220a 234 m | 234 m | 4 | abr/2023 | |
| Avenida Guaporé, 58a 235 m | 235 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 168a 235 m | 235 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Saint JamesRua Sinimbú, 129 · a 236 m | 236 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Palmeira, 304a 238 m | 238 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sinimbú, 145a 239 m | 239 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Encantado, 137a 250 m | 250 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 163a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 134a 255 m | 255 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Sinimbú, 163 · a 260 m | 260 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Toropi, 139a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sinimbú, 183a 264 m | 264 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Sinimbú, 190a 264 m | 264 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AlpinoRua Visconde de Duprat, 68 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Match Live ApartmentTravessa Professor Tupi Caldas, 80 · a 265 m | 265 m | 15 | nov/2025 | |
| Avenida Encantado, 148a 269 m | 269 m | 4 | jun/2023 | |
| Avenida Montenegro, 82a 270 m | 270 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Montenegro, 129a 271 m | 271 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Montenegro, 135a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Place de la ConcordeAvenida Palmeira, 321 · a 273 m | 273 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida Montenegro, 92a 275 m | 275 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Encantado, 181a 284 m | 284 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 285 m | 285 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Bagé, 919a 286 m | 286 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Encantado, 168a 286 m | 286 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Villa Franca di VeronaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 100 · a 290 m | 290 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Sinimbú, 217a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Guaporé, 175a 291 m | 291 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Bagé, 970a 293 m | 293 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Bagé, 906a 294 m | 294 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sinimbú, 207a 294 m | 294 m | 2 | out/2023 | |
| Rua João Caetano, 53a 295 m | 295 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Iguassu, 537a 296 m | 296 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 83a 297 m | 297 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Montenegro, 183a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Palácio das PalmeirasAvenida Palmeira, 365 · a 299 m | 299 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sinimbú, 223a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ChartresAvenida Bagé, 914 · a 300 m | 300 m | 5 | abr/2024 | |
| Avenida Bagé, 996a 305 m | 305 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residenza Villa ÁsoloRua Toropi, 999 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial BagéAvenida Bagé, 954 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Montenegro, 203a 313 m | 313 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 42a 313 m | 313 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Guaporé, 230a 315 m | 315 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 315 m | 315 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Hyde PetrópolisAvenida Iguassu, 561 · a 317 m | 317 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 23a 317 m | 317 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua João Caetano, 58a 319 m | 319 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial ModiglianiRua Visconde de Duprat, 53 · a 325 m | 325 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Bagé, 1006a 327 m | 327 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Sinimbú, 271a 328 m | 328 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Palácio de SevilhaAvenida Luiz Manoel Gonzaga, 45 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2022 | |
| Rua João Caetano, 79a 331 m | 331 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 1028a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 229a 333 m | 333 m | 1 | jul/2023 | |
| Axis HomeRua Curvelo, 130 · a 333 m | 333 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Virgínia GardensAvenida Guaporé, 241 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| CurveloRua Curvelo, 100 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 20a 336 m | 336 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PalmeiraAvenida Bagé, 1088 · a 337 m | 337 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício RecanattiAvenida Bagé, 818 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bagé, 812a 341 m | 341 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício My Way PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 185 · a 341 m | 341 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida Bagé, 757a 344 m | 344 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Murilo Furtado, 16a 346 m | 346 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Maranguape, 20a 347 m | 347 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 1153a 350 m | 350 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Bagé, 1110a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Encantado, 277a 354 m | 354 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Reserva PetropolisRua Mário Leitão, 60 · a 354 m | 354 m | 29 | jun/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 58a 356 m | 356 m | 6 | nov/2025 | |
| ResidenceRua Mário Antunes da Cunha, 116 · a 356 m | 356 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 112a 356 m | 356 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Montenegro, 250a 357 m | 357 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 111a 359 m | 359 m | 5 | mar/2025 | |
| Porto AlegreRua Curvelo, 200 · a 363 m | 363 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Solar di CapriRua Murilo Furtado, 40 · a 364 m | 364 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Palmeira, 445a 368 m | 368 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Murilo Furtado, 49a 368 m | 368 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Sinimbú, 320a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Palmeira, 444a 374 m | 374 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Murilo Furtado, 236a 379 m | 379 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Murilo Furtado, 25a 381 m | 381 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Maxhaus PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 511 · a 381 m | 381 m | 55 | jun/2026 | |
| Rua Murilo Furtado, 117a 382 m | 382 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício ChesterfieldRua Murilo Furtado, 215 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Guaporé, 333a 388 m | 388 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Montenegro, 319a 388 m | 388 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Murilo Furtado, 287a 389 m | 389 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Bagé, 1163a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Caçapava, 507a 391 m | 391 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Palmeira, 465a 394 m | 394 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Caetano, 166a 395 m | 395 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Lageado, 879a 397 m | 397 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Jardim EncantadoAvenida Encantado, 300 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Lageado, 891a 405 m | 405 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial DiamondvilleAvenida Bagé, 1199 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Montenegro, 329a 408 m | 408 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteAvenida Bagé, 1198 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Montenegro, 345a 414 m | 414 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Lageado, 737a 416 m | 416 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Bagé, 1222a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Bagé, 726a 418 m | 418 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Lageado, 969a 418 m | 418 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Lageado, 741a 419 m | 419 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 175a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Bagé, 735a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 182a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Caetano, 200a 428 m | 428 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Lageado, 800a 429 m | 429 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 703a 430 m | 430 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Maranguape, 81a 431 m | 431 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Bagé, 710a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar IguaçuAvenida Iguassu, 685 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 134a 433 m | 433 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Bagé, 700a 436 m | 436 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Caçapava, 445a 436 m | 436 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Bagé, 1259a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Grand CanyonAvenida Lageado, 721 · a 438 m | 438 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Lageado, 758a 439 m | 439 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 1000a 445 m | 445 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Palmeira, 545a 446 m | 446 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Bagé, 1244a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 22a 450 m | 450 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Caçapava, 425a 451 m | 451 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 188a 452 m | 452 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial AtoAvenida Encantado, 333 · a 454 m | 454 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Lagoinha, 43a 459 m | 459 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Lageado, 680a 462 m | 462 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Float ResidencesAvenida Senador Tarso Dutra, 431 · a 463 m | 463 m | 192 | jun/2026 | |
| Edifício PoemaAvenida Encantado, 344 · a 464 m | 464 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 699a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Bagé, 1301a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 187a 472 m | 472 m | 8 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 104 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2024 | 210 m² | R$ 685.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Iguassu com venda no último ano.
| Avenida Iguassu, 300 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Iguassu, 245 | sem número | 2 | 0 |
| 331, Edifício Residencial Vivendas Iguaçu | sem número | 2 | 1 |
| 685, Edifício Solar Iguaçu | 84% | 2 | 3 |
| Avenida Iguassu, 57 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Iguassu, 67 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Iguassu, 134 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Iguassu, 206 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Iguassu, 213 | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Iguassu, 250 | sem número | 1 | 7 |
| Avenida Iguassu, 350 | sem número | 1 | 11 |
| 353, Edf Grajaú | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Deauville?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.