Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.349. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.349
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
85%
Cavalhada 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 91910-560 e 91910-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.241) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.202
- R$ 3.204 a 3.350
- R$ 3.365 a 3.570
- R$ 3.635 a 4.070
- R$ 4.131 a 5.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.241 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Granada · a 192 m
| Rua Padre Ângelo Corso, 150Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 155a 34 m | 34 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 120a 55 m | 55 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 105a 60 m | 60 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65a 64 m | 64 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 125a 76 m | 76 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 85a 77 m | 77 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 100a 85 m | 85 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90a 90 m | 90 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50a 132 m | 132 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 30a 137 m | 137 m | 1 | nov/2025 | |
| ÔnixRua Xavier da Cunha, 999 · a 158 m | 158 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 45a 159 m | 159 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Massot, 1500a 163 m | 163 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ângelo Corso, 25a 188 m | 188 m | 3 | jun/2025 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 192 m | 192 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 1600a 199 m | 199 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Coronel Massot, 1405 · a 223 m | 223 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial AraçáRua Coronel Deusdedit Paiva Bueno, 37 · a 229 m | 229 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Chalet MassotRua Coronel Massot, 1379 · a 250 m | 250 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Xavier da Cunha, 909a 255 m | 255 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 259 m | 259 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 1329a 260 m | 260 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 1349a 260 m | 260 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Coronel Massot, 1309 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2026 | |
| Do Conjunto Residencial Plaza LautrecRua Eurípedes Monteiro Duarte, 10 · a 276 m | 276 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Eurípedes Monteiro Duarte, 30a 276 m | 276 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 286 m | 286 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Plaza ToulouseRua Eurípedes Monteiro Duarte, 25 · a 317 m | 317 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gorki, 191a 324 m | 324 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 328 m | 328 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Gorki, 171a 342 m | 342 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 368 m | 368 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 369 m | 369 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 369 m | 369 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Chácara FloraRua Santa Flora, 1268 · a 371 m | 371 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 372 m | 372 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 375 m | 375 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 376 m | 376 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 404 m | 404 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Dona ZulmiraRua Dona Zulmira, 198 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 1481a 406 m | 406 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 410 m | 410 m | 3 | jul/2023 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2024 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 417 m | 417 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 424 m | 424 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim FloridoRua Doutor Campos Velho, 1545 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 429 m | 429 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Florinha, 246a 447 m | 447 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 46 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 165.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
85%
Cavalhada14 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 593.397 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 591.447 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 581.936 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 169.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 172.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Ângelo Corso com venda no último ano.
| Rua Padre Ângelo Corso, 85 | 83% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Ângelo Corso, 30 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 50 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 65 | sem número | 1 | 9 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 190 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Padre Ângelo Corso, 230 | sem número | 1 | 5 |
7 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.