Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22260-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 396 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.095) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.705 a 8.465
- R$ 8.475 a 10.000
- R$ 10.025 a 11.625
- R$ 11.662 a 12.842
- R$ 12.843 a 19.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 396 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 12.095 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Assunção, 260 · a 193 m
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 148 m² | R$ 2.150.000 | |
| fev/2024 | 148 m² | R$ 1.430.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 170 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Lucena com venda no último ano.
| Rua Barão de Lucena, 135 | 7 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Lucena, 124 | 4 | 1 |
| Rua Barão de Lucena, 115 | 2 | 1 |
| Rua Barão de Lucena, 91 | 1 | 0 |
| Rua Barão de Lucena, 98 | 1 | 2 |
| Rua Barão de Lucena, 140 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.