Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.158. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.158
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22410-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 165 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 850 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.632) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 9.412
- R$ 9.510 a 11.643
- R$ 11.667 a 13.160
- R$ 13.203 a 15.800
- R$ 15.803 a 22.131
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
165
a até 300 m · 850 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.637
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 12.632 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Saint Roman, 480 · a 103 m
Mostrando 10 de 165 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 76 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 780.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.