Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.750. Os apartamentos têm de 31 a 86 m², e o mais vendido, de 81 a 86 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.750
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22230-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.259) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.609
- R$ 7.633 a 8.846
- R$ 8.900 a 10.117
- R$ 10.126 a 11.188
- R$ 11.233 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 1.140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 9.259 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 40 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 667.500 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 81 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2026 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2025 | 31 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 378.350 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2024 | 31 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 650.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.