Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.495. Os apartamentos têm de 58 a 110 m², e o mais vendido, de 58 a 77 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.495
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22230-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 907 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.156) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.633
- R$ 7.642 a 8.901
- R$ 8.954 a 10.094
- R$ 10.117 a 11.258
- R$ 11.280 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 907 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 10.156 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 145 m
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 70 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 59 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2026 | 110 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 835.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 705.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2024 | 110 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 660.000 |
10 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Vergueiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.