Resumo
No Torre Jurupis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.102. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 77 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.102
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,3 a 15,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Torre JurupisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre Jamaris · CEPs 04088-904 e 04088-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Torre Jurupis, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Torre Jurupis (R$ 15.102) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.093 a 9.289
- R$ 9.569 a 11.290
- R$ 11.387 a 14.048
- R$ 14.451 a 17.223
- R$ 17.392 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 421 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 15.102 o m² do Torre Jurupis
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 152 m
| Torre JurupisEste prédio · Alameda dos Jurupis, 800 | — | 29 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 4 m | 4 m | 12 | ago/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 38 m | 38 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 57 m | 57 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 88 m | 88 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 131 m | 131 m | 12 | jun/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 152 m | 152 m | 137 | jul/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 157 m | 157 m | 28 | ago/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 180 m | 180 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 185 m | 185 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 187 m | 187 m | 9 | out/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 187 m | 187 m | 40 | jul/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 193 m | 193 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 210 m | 210 m | 7 | mai/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 232 m | 232 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 244 m | 244 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 251 m | 251 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2023 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 320 m | 320 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 336 m | 336 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 339 m | 339 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 346 m | 346 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 355 m | 355 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 370 m | 370 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 371 m | 371 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2022 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 377 m | 377 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 397 m | 397 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 398 m | 398 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 406 m | 406 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 408 m | 408 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 411 m | 411 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 416 m | 416 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 420 m | 420 m | 5 | mai/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 424 m | 424 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 425 m | 425 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 430 m | 430 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 432 m | 432 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 434 m | 434 m | 10 | mai/2025 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 438 m | 438 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 438 m | 438 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 439 m | 439 m | 10 | abr/2023 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 440 m | 440 m | 11 | jul/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 450 m | 450 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 453 m | 453 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 453 m | 453 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 457 m | 457 m | 41 | ago/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 458 m | 458 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 467 m | 467 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 467 m | 467 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 468 m | 468 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 468 m | 468 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 473 m | 473 m | 8 | jun/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 474 m | 474 m | 16 | mar/2025 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 484 m | 484 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 489 m | 489 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 497 m | 497 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 497 m | 497 m | 6 | jun/2026 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 499 m | 499 m | 18 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 1.227.500 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 70 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2026 | 76 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 1.175.000 | |
| mar/2026 | 77 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2025 | 103 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 975.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 1.015.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 1.275.000 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2024 | 76 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 1.030.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 1.015.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 1.175.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 779.213 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 955.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 915.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 1.057.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 905.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 1267, Condomínio Arte Arquitetura Moema | 70% | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 900, Condominium Club Ibirapuera | sem número | 5 | 10 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 813, Walkmoema | novo | 2 | 35 |
| 1300, Condomínio 1300 Jurupis | novo | 2 | 20 |
| 586, Edifício General Eurico Gaspar Dutra | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Torre Jurupis?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.