Resumo
No Edifício Chamonix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.419. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.419
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ChamonixNome na Receita Federal. · CEPs 05642-011 e 05642-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chamonix, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chamonix (R$ 4.998) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.784
- R$ 3.802 a 4.337
- R$ 4.399 a 5.370
- R$ 5.402 a 7.276
- R$ 7.529 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.644
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.998 o m² do Edifício Chamonix
Mais negociado
58 vendas
Edifício Impression · a 204 m
| Edifício ChamonixEste prédio · Rua Charles Spencer Chaplin, 243 | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Abdo Ambuba, 360a 77 m | 77 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 119 m | 119 m | 5 | nov/2025 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 119 m | 119 m | 2 | nov/2022 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 123 m | 123 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 124 m | 124 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 133 m | 133 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 138 m | 138 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 151 m | 151 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 158 m | 158 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 174 m | 174 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 179 m | 179 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 196 m | 196 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 204 m | 204 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 222 m | 222 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 227 m | 227 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 230 m | 230 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 237 m | 237 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 245 m | 245 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 249 m | 249 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 265 m | 265 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 275 m | 275 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 277 m | 277 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 277 m | 277 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 287 m | 287 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 315 m | 315 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 322 m | 322 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 324 m | 324 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 326 m | 326 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 333 m | 333 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 343 m | 343 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 343 m | 343 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 359 m | 359 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 362 m | 362 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 363 m | 363 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 364 m | 364 m | 19 | ago/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 365 m | 365 m | 25 | jun/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 367 m | 367 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 378 m | 378 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 380 m | 380 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 384 m | 384 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 392 m | 392 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 401 m | 401 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 408 m | 408 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 409 m | 409 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 431 m | 431 m | 86 | jul/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 441 m | 441 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 443 m | 443 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 446 m | 446 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 450 m | 450 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 454 m | 454 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 457 m | 457 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 458 m | 458 m | 23 | set/2026 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 462 m | 462 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 463 m | 463 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2022 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 467 m | 467 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 478 m | 478 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 491 m | 491 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 66 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 66 m² | R$ 279.556 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 328.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 282.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 256.500 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 330.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Charles Spencer Chaplin com venda no último ano.
| 120, Edifício Impression | sem número | 10 | 74 |
|---|---|---|---|
| 137, Condomínio Charles S. Chaplin | 57% | 3 | 10 |
| 204, Edifício Van Der Rohe | 83% | 3 | 15 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 321 | sem número | 3 | 1 |
| 85, Codominio Edifício Morumby Village | sem número | 2 | 12 |
| 199, Condomínio Edifício Hyde Park | 69% | 2 | 20 |
| 333, Condomínio Edifício Johannes Brahms | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chamonix?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.