Resumo
No Edifício Vn Casa - Quata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.269. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 36 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.269
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,3 a 20,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Vn Casa - QuataNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vn Casa Quata · CEPs 04546-040 e 04546-042
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 30 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2026 | 36 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 31 m² | R$ 264.963 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 710.382 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 485.000 | |
| dez/2023 | 25 m² | R$ 339.212 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 473.188 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 510.000 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 576.009 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 403.059 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 432.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 0 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 0 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 635.200 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 0 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 572.631 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 632.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 536.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.
| 555, Condomínio Canopus Faria Lima | novo | 56 | 23 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Seed Gamaro | 47% | 4 | 9 |
| 391, Edifício D.o.c Quata | 75% | 3 | 20 |
| 339, Condomínio Igloo Vila Olimpia | 68% | 2 | 15 |
| 804, One Sixty Cyrela | sem número | 2 | 19 |
| 835, L'espace Ajaccio | 52% | 2 | 11 |
| 936, Edifício Ignez | sem número | 1 | 14 |
7 prédios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.