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Bem Viver Centro Novo

Rua Santo Antônio, 814 · Bela Vista, São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.396/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Bem Viver Centro Novo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.396. Os apartamentos têm de 23 a 29 m², e o mais vendido, de 28 a 29 m², sai por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.396

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Bem Viver Centro NovoNome na Receita Federal. · CEP 01314-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Bem Viver Centro Novo, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 424 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bem Viver Centro Novo (R$ 11.092) fica 89% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.640 a 4.995
  • R$ 5.017 a 5.964
  • R$ 5.978 a 7.408
  • R$ 7.424 a 9.399
  • R$ 9.409 a 21.279
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 424 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.883

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+89%

R$ 11.092 o m² do Bem Viver Centro Novo

Mais negociado

83 vendas

Edifício Brasil · a 268 m

Prédios com venda registrada perto do Bem Viver Centro Novo
Bem Viver Centro NovoEste prédio · Rua Santo Antônio, 814—5dez/2025referência R$ 11.092
Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 13 m13 m3out/2025-55% R$ 4.995
Edifício HubertAvenida Nove de Julho, 1138 · a 57 m57 m3fev/2026-62% R$ 4.177
Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 92 m92 m21jul/2026-36% R$ 7.152
Edifício Henrique da Cunha BuenoAvenida Nove de Julho, 1066 · a 93 m93 m1ago/2026-64% R$ 3.965
Edifício Maracai - GuaporeAvenida Nove de Julho, 1030 · a 97 m97 m3mar/2025-47% R$ 5.840
Edifício EmboabaAvenida Nove de Julho, 1050 · a 101 m101 m4set/2024-46% R$ 5.964
Edifício NicaraguaAvenida Nove de Julho, 1164 · a 110 m110 m9mai/2026-53% R$ 5.222
Edifício YolandaAvenida Nove de Julho, 959 · a 122 m122 m3set/2025-55% R$ 5.017
Edifício AntilhasAvenida Nove de Julho, 1021 · a 128 m128 m9jul/2026-53% R$ 5.208
Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 144 m144 m17out/2025-36% R$ 7.083

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,2 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Bem Viver Centro Novo
dez/202523 m²R$ 318.900R$ 13.981
dez/202528 m²R$ 187.381R$ 6.811

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Bem Viver Centro Novo
35 m²2R$ 348.000R$ 9.943VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 238.000R$ 9.154VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio com venda no último ano.

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.