Resumo
No Edifício Central Point, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.178. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 44 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.178
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Central PointNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Central Point · CEP 01314-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 40 m² | R$ 363.666 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 363.666 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 343.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 310.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 3 anúncios
69%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 424.990 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio com venda no último ano.
| 722, Edifício Brasil | 85% | 13 | 52 |
|---|---|---|---|
| 597, Condomínio Central Park Club & Residence | 87% | 9 | 19 |
| 639, Condomínio Edifício Lady Nina | 75% | 5 | 6 |
| 316, Condomínio Edifício Vitoria | sem número | 2 | 5 |
| 436, Condomínio Edifício Santo Antonio | 113% | 2 | 4 |
| 814, Bem Viver Centro Novo | sem número | 2 | 2 |
| 733, Condomínio Edifício São Pedro | sem número | 1 | 7 |
| 924, Condomínio e Edifício Saint Antoine | sem número | 1 | 0 |
| 930, Condomínio Edifício Londres | sem número | 1 | 3 |
| 972, Condomínio Edifício Saint Simon | sem número | 1 | 3 |
| 1229, Condomínio Edifício Leao Sayeg | sem número | 1 | 4 |
| 1272, Condomínio Edifício Garcas | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Central Point?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.