Resumo
No do Edifício Alyzia Exell, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.391.
m² vendido, último ano
R$ 5.391
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Alyzia ExellNome na Receita Federal. · CEP 30535-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alyzia Exell, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alyzia Exell (R$ 5.391) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.064
- R$ 4.072 a 4.552
- R$ 4.574 a 5.269
- R$ 5.274 a 5.952
- R$ 5.978 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 263 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.587
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.391 o m² do do Edifício Alyzia Exell
Mais negociado
96 vendas
Rua Alsácia, 159 · a 169 m
Ordenar por
| do Edifício Alyzia ExellEste prédio · Ave Ressaca, 245 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 32 m | 32 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 52 m | 52 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 68 m | 68 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 70 m | 70 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 95 m | 95 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 101 m | 101 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Curupaiti, 963a 105 m | 105 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 108 m | 108 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itutinga, 42a 119 m | 119 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 127 m | 127 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 128 m | 128 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 130 m | 130 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 132 m | 132 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 140 m | 140 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 148 m | 148 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 149 m | 149 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 166 m | 166 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alsácia, 159a 169 m | 169 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 193 m | 193 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 199 m | 199 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 200 m | 200 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 201 m | 201 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 203 m | 203 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 208 m | 208 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 215 m | 215 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 234 m | 234 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 239 m | 239 m | 3 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 241 m | 241 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Cumbi, 16a 245 m | 245 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 248 m | 248 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 276 m | 276 m | 5 | mai/2026 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 288 m | 288 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 292 m | 292 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 293 m | 293 m | 9 | ago/2024 | |
| do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2025 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 301 m | 301 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 309 m | 309 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 320 m | 320 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 325 m | 325 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 328 m | 328 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 331 m | 331 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 346 m | 346 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 347 m | 347 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao MarcialRua Padre João Crisóstomo, 411 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 353 m | 353 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Padre João Crisóstomo, 403a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 362 m | 362 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 405 m | 405 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 411 m | 411 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 427 m | 427 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 429 m | 429 m | 9 | dez/2025 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 433 m | 433 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 461 m | 461 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Curupaiti, 536a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 466 m | 466 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 467 m | 467 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 480 m | 480 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 491 m | 491 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 76 m² | R$ 410.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Ave Ressaca com venda no último ano.
| Ave Ressaca, 307 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Alyzia Exell?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.