Resumo
No Edifício Americas Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.319. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.319
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Americas ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30421-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Americas Residence, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Americas Residence (R$ 5.814) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.755
- R$ 3.763 a 4.222
- R$ 4.245 a 4.680
- R$ 4.687 a 5.404
- R$ 5.469 a 10.994
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 5.814 o m² do Edifício Americas Residence
Mais negociado
7 vendas
Rua Corcovado, 901 · a 96 m
Ordenar por
| Edifício Americas ResidenceEste prédio · Estrada do Cercadinho, 1457 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 43 m | 43 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 65 m | 65 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 87 m | 87 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Corcovado, 901a 96 m | 96 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 104 m | 104 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 113 m | 113 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 114 m | 114 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 120 m | 120 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 126 m | 126 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Corcovado, 1110 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 142 m | 142 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 148 m | 148 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 160 m | 160 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 166 m | 166 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício NataliaRua Santos, 1275 · a 183 m | 183 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro IRua Orlando Rodrigues, 205 · a 184 m | 184 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 199 m | 199 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2025 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Jaboticabal, 937 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Jose Ferreira de SouzaRua Lindolfo de Azevedo, 1700 · a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Lindolfo de Azevedo, 1703 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício IolandaRua Lindolfo de Azevedo, 1723 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Lindolfo de Azevedo, 1739 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Campo Florido, 178a 284 m | 284 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício DaviRua Santos, 1451 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 296 m | 296 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício Waldemar FerreiraRua Jaboticabal, 820 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 309 m | 309 m | 12 | set/2025 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 310 m | 310 m | 7 | ago/2022 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 319 m | 319 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício IbirapueraRua Santos, 1495 · a 322 m | 322 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1805a 335 m | 335 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 337 m | 337 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1846a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 354 m | 354 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 365 m | 365 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santos, 773a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 371 m | 371 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 385 m | 385 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Indiana, 767a 387 m | 387 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Beta, 65a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1900a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 399 m | 399 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 410 m | 410 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Curitibanos, 51a 419 m | 419 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Bogotá, 240a 441 m | 441 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial CaribeRua Curitibanos, 869 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 465 m | 465 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 1665 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 467 m | 467 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Indiana, 686a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 76 m² | R$ 366.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 120 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
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Quanto vale o seu apartamento no Edifício Americas Residence?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.