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DataM2

do Edifício Nevada

Rua Antônio Aleixo, 601 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1985 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.627/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nevada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.627. Os apartamentos vendidos têm de 194 a 197 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 11.627

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NevadaNome na Receita Federal. · CEPs 30180-153 e 30180-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nevada, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nevada (R$ 10.011) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.343 a 7.407
  • R$ 7.444 a 9.349
  • R$ 9.353 a 11.148
  • R$ 11.161 a 13.833
  • R$ 13.873 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 391 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.695

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 10.011 o m² do do Edifício Nevada

Mais negociado

34 vendas

Edifício Alvarenga 594 · a 294 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nevada
do Edifício NevadaEste prédio · Rua Antônio Aleixo, 601—2jul/2026referência R$ 10.011
do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 64 m64 m3mar/2026-8% R$ 9.235
Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 69 m69 m2mai/2023+2% R$ 10.230
do Edifício Parque Marilia de DirceuRua Curitiba, 2401 · a 74 m74 m5abr/2026+26% R$ 12.604
do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 77 m77 m2jun/2024-25% R$ 7.547
do Edifício Duke EllingtonRua Santa Catarina, 1460 · a 78 m78 m5ago/2026+46% R$ 14.615
Rua Antônio Aleixo, 755a 86 m86 m3fev/2026-4% R$ 9.639
Edifício San SebastianRua Santa Catarina, 1466 · a 87 m87 m10ago/2026+93% R$ 19.326
do Edifício AraucariasRua Curitiba, 2258 · a 88 m88 m4set/2025+27% R$ 12.760
Rua Curitiba, 2255a 90 m90 m6abr/2026+11% R$ 11.148
do Edifício AtriumRua Curitiba, 2381 · a 96 m96 m3ago/2024-16% R$ 8.370

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,4 mil11,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nevada
jul/2026194 m²R$ 2.250.000R$ 11.627

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aleixo com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Aleixo
358, Condomínio Edifício Villa di Capri30
300, Condomínio do Edifício Karnak21
Rua Antônio Aleixo, 50022
62, Condomínio do Edifcio Arthur Furtado12
157, Condomínio do Edifício Versailles10
181, Condomínio do Edifício Cambridge10
222, Condomínio do Edifício Atria11
307, Condomínio do Edifício Salviatti10
Rua Antônio Aleixo, 49112
Rua Antônio Aleixo, 51210

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.