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DataM2

do Edifício Tiziano Vecelli

Rua Alvarenga Peixoto, 745 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.014/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tiziano Vecelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.014. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.014

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Tiziano VecelliNome na Receita Federal. · CEP 30180-124

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tiziano Vecelli, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tiziano Vecelli (R$ 10.740) fica 2% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.871 a 7.547
  • R$ 7.551 a 9.271
  • R$ 9.298 a 11.076
  • R$ 11.102 a 13.309
  • R$ 13.321 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 455 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.553

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 10.740 o m² do do Edifício Tiziano Vecelli

Mais negociado

38 vendas

do Edifício New Life · a 172 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tiziano Vecelli
do Edifício Tiziano VecelliEste prédio · Rua Alvarenga Peixoto, 745—6dez/2025referência R$ 10.740
Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 51 m51 m9jun/2026+3% R$ 11.076
Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 66 m66 m19abr/2026-32% R$ 7.344
Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 73 m73 m8ago/2026+12% R$ 11.986
do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 73 m73 m3dez/2025-14% R$ 9.271
do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 75 m75 m2dez/2025-6% R$ 10.121
do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 81 m81 m4mar/2025+15% R$ 12.312
do Edifício VienaRua Alvarenga Peixoto, 654 · a 90 m90 m1set/2024-21% R$ 8.515
Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 91 m91 m2ago/2024-20% R$ 8.611
do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 92 m92 m9ago/2026-9% R$ 9.760
do Edifício MichelangeloRua Santa Catarina, 1181 · a 103 m103 m3ago/2025-37% R$ 6.791

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,6 mil8,0 mil8,9 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tiziano Vecelli
dez/2025137 m²R$ 1.650.000R$ 12.014

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvarenga Peixoto com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.