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DataM2

do Edifício Santorini

Avenida Álvares Cabral, 1162 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.318/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.318. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.318

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 30170-004

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Santorini, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 542 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santorini (R$ 11.436) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.314
  • R$ 7.344 a 9.264
  • R$ 9.271 a 11.076
  • R$ 11.102 a 13.302
  • R$ 13.309 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 542 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.328

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 11.436 o m² do do Edifício Santorini

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 290 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Santorini
do Edifício SantoriniEste prédio · Avenida Álvares Cabral, 1162—7fev/2026referência R$ 11.436
do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 18 m18 m9ago/2026-15% R$ 9.760
Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 40 m40 m19abr/2026-36% R$ 7.344
do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 47 m47 m4mar/2025+8% R$ 12.312
do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 52 m52 m2abr/2024-32% R$ 7.833
do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 57 m57 m5dez/2024+12% R$ 12.782
Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 59 m59 m2ago/2024-25% R$ 8.611
do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 73 m73 m1nov/2025-48% R$ 5.950
do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 79 m79 m3dez/2025-19% R$ 9.271
do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 80 m80 m4mar/2026-6% R$ 10.695
Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 85 m85 m9jun/2026-3% R$ 11.076

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,9 mil7,4 mil10,7 mil10,9 mil11,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Santorini
fev/202688 m²R$ 1.050.000R$ 11.948
nov/2025136 m²R$ 1.450.000R$ 10.687

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Santorini
83 m²3R$ 1.290.000R$ 15.542VivaReal e ZAP
140 m²2R$ 1.995.000R$ 14.250VivaReal e ZAP
215 m²3R$ 2.300.000R$ 10.698VivaReal e ZAP
190 m²2R$ 1.995.000R$ 10.500VivaReal e ZAP
218 m²2R$ 2.150.000R$ 9.862VivaReal e ZAP
188 m²3R$ 1.700.000R$ 9.043VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvares Cabral com venda no último ano.

Prédios da Avenida Álvares Cabral
551, Condomínio do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service30
967, Condomínio do Edifício San Francisco30
377, Condomínio do Edifício Julia Mascarenhas21
1155, Condomínio do Edifício Palmares21
Avenida Álvares Cabral, 3311
911, Condomínio Argos Edifício10
1181, Condomínio Do. Edifício San Diego Convention Flat11
1852, Condomínio do Edifício Tulipa10

8 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.