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DataM2

Edifício Bougainville

Rua Alvarenga Peixoto, 444 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.998/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Bougainville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.998. Os apartamentos têm de 157 a 250 m², e o mais vendido, de 157 a 168 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.998

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício BougainvilleNome na Receita Federal. · CEP 30180-120

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Bougainville, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 513 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bougainville (R$ 10.998) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.255
  • R$ 7.344 a 9.428
  • R$ 9.531 a 11.076
  • R$ 11.102 a 12.868
  • R$ 13.022 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 513 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.896

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 10.998 o m² do Edifício Bougainville

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 119 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Bougainville
Edifício BougainvilleEste prédio · Rua Alvarenga Peixoto, 444—6jun/2026referência R$ 10.998
do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 11 m11 m3fev/2025-14% R$ 9.428
do Edifício LuxRua Alvarenga Peixoto, 425 · a 16 m16 m15ago/2026+41% R$ 15.516
do Edifício MacauRua Alvarenga Peixoto, 435 · a 38 m38 m4abr/2023-11% R$ 9.738
do Edifício Inconfidente Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 449 · a 41 m41 m1jan/2025-7% R$ 10.278
do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 44 m44 m4ago/2026+30% R$ 14.313
do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 46 m46 m12mai/2026+53% R$ 16.781
do Edifício FlamboyantRua Alvarenga Peixoto, 456 · a 60 m60 m2dez/2023-25% R$ 8.291
Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 63 m63 m4nov/2023+7% R$ 11.716
do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 73 m73 m5abr/2025+8% R$ 11.872
do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 75 m75 m5mar/2026+40% R$ 15.433

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520268,3 mil9,8 mil11,8 mil11,2 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Bougainville
jun/2026157 m²R$ 1.700.000R$ 10.839
nov/2025157 m²R$ 1.750.000R$ 11.158

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Bougainville
195 m²4R$ 2.250.000R$ 11.538ZAP e VivaReal
165 m²4R$ 1.750.000R$ 10.606VivaReal e ZAP
175 m²4R$ 1.750.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvarenga Peixoto com venda no último ano.

Prédios da Rua Alvarenga Peixoto
425, Condomínio do Edifício Lux36
711, Residencial Vila Rica30
261, Condomínio do Edifício Primaz20
388, Condomínio do Edifício Salvador Dali28
832, Condomínio Pinheiro Chagas20
1098, Residencial Maria Luiza23
1337, Condomínio do Edifício Giorgio Vasari29
Rua Alvarenga Peixoto, 55410
558, Condomínio Mixto do Edifício Residencial Botticelli10
745, Condomínio do Edifício Tiziano Vecelli10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.