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DataM2

do Edifício Verlaine

Rua Rio de Janeiro, 2017 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Verlaine, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 205 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VerlaineNome na Receita Federal. · CEP 30160-046

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Verlaine, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Verlaine (R$ 11.980) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.871 a 7.478
  • R$ 7.547 a 9.550
  • R$ 9.639 a 11.130
  • R$ 11.148 a 13.024
  • R$ 13.133 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 456 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.161

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 11.980 o m² do do Edifício Verlaine

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 210 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Verlaine
do Edifício VerlaineEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 2017—6ago/2025referência R$ 11.980
do Edifício MargaridaRua Rio de Janeiro, 2039 · a 7 m7 m1ago/2024-45% R$ 6.552
do Edifício 2020 WimdsorRua Rio de Janeiro, 2020 · a 13 m13 m2abr/2026-23% R$ 9.243
do Edifício HendrixRua Rio de Janeiro, 2040 · a 29 m29 m4fev/2026+39% R$ 16.616
do Edifício Palazzo QuirinaleRua Rio de Janeiro, 1981 · a 33 m33 m3nov/2023+2% R$ 12.195
do Edifício EverestRua Rio de Janeiro, 2000 · a 37 m37 m4jul/2026+21% R$ 14.497
do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 78 m78 m12mai/2026+40% R$ 16.781
Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 80 m80 m1jul/2023-40% R$ 7.203
do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 80 m80 m7out/2025+28% R$ 15.374
do Edifício ZeliaRua Tomaz Gonzaga, 420 · a 87 m87 m2mai/2024+3% R$ 12.377
do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 89 m89 m1mai/2022-3% R$ 11.621

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202613,0 mil10,4 mil12,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Verlaine
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Verlaine
518 m²5R$ 7.500.000R$ 14.479VivaReal e ZAP
550 m²4R$ 7.500.000R$ 13.636VivaReal e ZAP
557 m²4R$ 7.500.000R$ 13.465VivaReal e ZAP
555 m²5R$ 7.000.000R$ 12.613VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.