Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Palmares

Avenida Álvares Cabral, 1155 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1985 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.504/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Palmares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.504. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.504

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 30170-004

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Palmares, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 547 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Palmares (R$ 9.760) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.314
  • R$ 7.344 a 9.271
  • R$ 9.298 a 11.076
  • R$ 11.102 a 13.133
  • R$ 13.302 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 547 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.596

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 9.760 o m² do do Edifício Palmares

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Palmares
do Edifício PalmaresEste prédio · Avenida Álvares Cabral, 1155—9ago/2026referência R$ 9.760
do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 18 m18 m7fev/2026+17% R$ 11.436
Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 27 m27 m19abr/2026-25% R$ 7.344
do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 51 m51 m4mar/2025+26% R$ 12.312
do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 62 m62 m1nov/2025-39% R$ 5.950
Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 66 m66 m2ago/2024-12% R$ 8.611
Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 68 m68 m9jun/2026+13% R$ 11.076
do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 70 m70 m2abr/2024-20% R$ 7.833
do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 74 m74 m5dez/2024+31% R$ 12.782
do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 81 m81 m3dez/2025-5% R$ 9.271
do Edifício Downtown LourdesRua Curitiba, 2005 · a 86 m86 m24ago/2026+44% R$ 14.035

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520265,7 mil6,8 mil10,5 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Palmares
ago/2026195 m²R$ 1.900.000R$ 9.760
out/2025195 m²R$ 2.190.000R$ 11.249

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Palmares
172 m²4R$ 1.950.000R$ 11.337VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvares Cabral com venda no último ano.

Prédios da Avenida Álvares Cabral
551, Condomínio do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service30
967, Condomínio do Edifício San Francisco30
377, Condomínio do Edifício Julia Mascarenhas21
1162, Condomínio do Edifício Santorini26
Avenida Álvares Cabral, 3311
911, Condomínio Argos Edifício10
1181, Condomínio Do. Edifício San Diego Convention Flat11
1852, Condomínio do Edifício Tulipa10

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Palmares?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.