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DataM2

do Edifício Hendrix

Rua Rio de Janeiro, 2040 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 16.616/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Hendrix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.616. Os apartamentos vendidos têm 184 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 16.616

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício HendrixNome na Receita Federal. · CEP 30160-046

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Hendrix, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Hendrix (R$ 16.616) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.871 a 7.478
  • R$ 7.528 a 9.531
  • R$ 9.543 a 11.148
  • R$ 11.161 a 13.133
  • R$ 13.321 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 466 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.161

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 16.616 o m² do do Edifício Hendrix

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Hendrix
do Edifício HendrixEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 2040—4fev/2026referência R$ 16.616
do Edifício MargaridaRua Rio de Janeiro, 2039 · a 25 m25 m1ago/2024-61% R$ 6.552
do Edifício VerlaineRua Rio de Janeiro, 2017 · a 29 m29 m6ago/2025-28% R$ 11.980
do Edifício 2020 WimdsorRua Rio de Janeiro, 2020 · a 29 m29 m2abr/2026-44% R$ 9.243
do Edifício Palazzo QuirinaleRua Rio de Janeiro, 1981 · a 56 m56 m3nov/2023-27% R$ 12.195
do Edifício EverestRua Rio de Janeiro, 2000 · a 63 m63 m4jul/2026-13% R$ 14.497
do Edifício ZeliaRua Tomaz Gonzaga, 420 · a 64 m64 m2mai/2024-26% R$ 12.377
do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 67 m67 m7out/2025-7% R$ 15.374
Edifício VendomeRua Tomaz Gonzaga, 300 · a 71 m71 m7ago/2026+3% R$ 17.108
do Edifício Tomaz GonzagaRua Tomaz Gonzaga, 441 · a 73 m73 m3jul/2025-43% R$ 9.548
do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 82 m82 m5jun/2026-34% R$ 11.013

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520268,8 mil16,6 mil16,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Hendrix
fev/2026184 m²R$ 3.050.000R$ 16.616

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.