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DataM2

Residencial Vila Rica

Rua Alvarenga Peixoto, 711 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.076/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Vila Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.076. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 119 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.076

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Vila RicaNome na Receita Federal. · CEP 30180-124

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Vila Rica, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 488 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vila Rica (R$ 11.076) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.871 a 7.547
  • R$ 7.551 a 9.271
  • R$ 9.298 a 11.053
  • R$ 11.062 a 13.133
  • R$ 13.302 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 488 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.489

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 11.076 o m² do Residencial Vila Rica

Mais negociado

38 vendas

do Edifício New Life · a 169 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Vila Rica
Residencial Vila RicaEste prédio · Rua Alvarenga Peixoto, 711—9jun/2026referência R$ 11.076
do Edifício VienaRua Alvarenga Peixoto, 654 · a 44 m44 m1set/2024-23% R$ 8.515
Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 47 m47 m19abr/2026-34% R$ 7.344
do Edifício Tiziano VecelliRua Alvarenga Peixoto, 745 · a 51 m51 m6dez/2025-3% R$ 10.740
do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 68 m68 m9ago/2026-12% R$ 9.760
do Edifício Downtown LourdesRua Curitiba, 2005 · a 83 m83 m24ago/2026+27% R$ 14.035
do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 85 m85 m7fev/2026+3% R$ 11.436
do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 85 m85 m1nov/2025-46% R$ 5.950
do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 88 m88 m4mar/2025+11% R$ 12.312
do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 99 m99 m3dez/2025-16% R$ 9.271
Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 103 m103 m2ago/2024-22% R$ 8.611

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,4 mil6,5 mil7,8 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Vila Rica
jun/2026116 m²R$ 1.280.000R$ 11.076
jan/2026116 m²R$ 1.340.000R$ 11.596
jan/2026116 m²R$ 1.250.000R$ 10.817

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvarenga Peixoto com venda no último ano.

Prédios da Rua Alvarenga Peixoto
425, Condomínio do Edifício Lux36
261, Condomínio do Edifício Primaz20
388, Condomínio do Edifício Salvador Dali28
444, Condomínio Edifício Bougainville23
832, Condomínio Pinheiro Chagas20
1098, Residencial Maria Luiza23
1337, Condomínio do Edifício Giorgio Vasari29
Rua Alvarenga Peixoto, 55410
558, Condomínio Mixto do Edifício Residencial Botticelli10
745, Condomínio do Edifício Tiziano Vecelli10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.