Resumo
No do Edifício Madagascar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MadagascarNome na Receita Federal. · CEP 31160-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Madagascar, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Madagascar (R$ 5.419) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.353
- R$ 4.407 a 4.825
- R$ 4.827 a 5.644
- R$ 5.660 a 6.454
- R$ 6.764 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.660
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.419 o m² do do Edifício Madagascar
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Jardim Equatorial · a 245 m
Ordenar por
| do Edifício MadagascarEste prédio · Rua Professor Patrocínio Filho, 439 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 26 m | 26 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 34 m | 34 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 56 m | 56 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 66 m | 66 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 93 m | 93 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 97 m | 97 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 105 m | 105 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 109 m | 109 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 146 m | 146 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 163 m | 163 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 165 m | 165 m | 4 | nov/2023 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 167 m | 167 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 173 m | 173 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 176 m | 176 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 182 m | 182 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 184 m | 184 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 185 m | 185 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 189 m | 189 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 195 m | 195 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 198 m | 198 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 211 m | 211 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 215 m | 215 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 239 m | 239 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 243 m | 243 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 245 m | 245 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 254 m | 254 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 263 m | 263 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 267 m | 267 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 269 m | 269 m | 10 | abr/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 282 m | 282 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 299 m | 299 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 307 m | 307 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 319 m | 319 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 324 m | 324 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 331 m | 331 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 385 m | 385 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 387 m | 387 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 391 m | 391 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 394 m | 394 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 396 m | 396 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 397 m | 397 m | 2 | dez/2022 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 397 m | 397 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 408 m | 408 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 414 m | 414 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 428 m | 428 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 429 m | 429 m | 1 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 437 m | 437 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 463 m | 463 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 464 m | 464 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 485 m | 485 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 493 m | 493 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 500 m | 500 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 126 m² | R$ 730.000 | |
| set/2022 | 111 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Patrocínio Filho com venda no último ano.
| 469, Condomínio do Edifício Titanium | 1 | 0 |
|---|
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.