Resumo
No do Edifício Mares do Sul, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Mares do SulNome na Receita Federal. · CEP 31160-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mares do Sul, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mares do Sul (R$ 8.413) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.353
- R$ 4.407 a 4.892
- R$ 4.967 a 5.644
- R$ 5.657 a 6.323
- R$ 6.764 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.413 o m² do do Edifício Mares do Sul
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Jardim Equatorial · a 280 m
Ordenar por
| do Edifício Mares do SulEste prédio · Rua José Barsand de Leucas, 190 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 22 m | 22 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 56 m | 56 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 79 m | 79 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 89 m | 89 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 94 m | 94 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 97 m | 97 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 104 m | 104 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 112 m | 112 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 116 m | 116 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 121 m | 121 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 121 m | 121 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 156 m | 156 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 159 m | 159 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 186 m | 186 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 201 m | 201 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 210 m | 210 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 225 m | 225 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 242 m | 242 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 262 m | 262 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 264 m | 264 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 273 m | 273 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 280 m | 280 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 284 m | 284 m | 6 | abr/2025 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 288 m | 288 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 289 m | 289 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 306 m | 306 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 316 m | 316 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 322 m | 322 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 324 m | 324 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 328 m | 328 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 342 m | 342 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 356 m | 356 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 391 m | 391 m | 9 | ago/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 413 m | 413 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 426 m | 426 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 434 m | 434 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 444 m | 444 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 460 m | 460 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 461 m | 461 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 464 m | 464 m | 7 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 466 m | 466 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 481 m | 481 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 493 m | 493 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 494 m | 494 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 92 m² | R$ 770.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Barsand de Leucas com venda no último ano.
| 133, Condomínio do Edifício Zeca da Mata | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.