Resumo
No Residencial Jardim dos Palmares, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Jardim dos PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 31160-530
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardim dos Palmares, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardim dos Palmares (R$ 4.726) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.329
- R$ 4.352 a 4.957
- R$ 4.967 a 5.600
- R$ 5.625 a 6.797
- R$ 6.809 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.726 o m² do Residencial Jardim dos Palmares
Mais negociado
7 vendas
Edifício Jardim das Palmeiras · a 289 m
Ordenar por
| Residencial Jardim dos PalmaresEste prédio · Rua José Barsand de Leucas, 216 | — | 6 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 38 m | 38 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 56 m | 56 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 64 m | 64 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 73 m | 73 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 74 m | 74 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 76 m | 76 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 83 m | 83 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 130 m | 130 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 141 m | 141 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 147 m | 147 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 171 m | 171 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 172 m | 172 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 212 m | 212 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 226 m | 226 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 244 m | 244 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 254 m | 254 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 270 m | 270 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 289 m | 289 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 292 m | 292 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 296 m | 296 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 302 m | 302 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 304 m | 304 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 315 m | 315 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 318 m | 318 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2022 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 323 m | 323 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 326 m | 326 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 334 m | 334 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 344 m | 344 m | 4 | mai/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 375 m | 375 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 384 m | 384 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 410 m | 410 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 412 m | 412 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 415 m | 415 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 421 m | 421 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 447 m | 447 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 448 m | 448 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 467 m | 467 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 479 m | 479 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 492 m | 492 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 498 m | 498 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 80 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 117 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 377.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Barsand de Leucas com venda no último ano.
| 133, Condomínio do Edifício Zeca da Mata | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.