Resumo
No do Edifício Juracy Martini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.360. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.360
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Juracy MartiniNome na Receita Federal. · CEP 31515-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Juracy Martini, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Juracy Martini (R$ 3.986) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 4.023
- R$ 4.136 a 5.114
- R$ 5.290 a 5.921
- R$ 6.045 a 6.852
- R$ 6.883 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.621
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.986 o m² do do Edifício Juracy Martini
Mais negociado
17 vendas
Residencial Green Village · a 127 m
| do Edifício Juracy MartiniEste prédio · Rua João Samaha, 492 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| CoralRua João Samaha, 524 · a 53 m | 53 m | 7 | fev/2026 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua João Samaha, 678a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 114 m | 114 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 127 m | 127 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 133 m | 133 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua João Samaha, 680a 150 m | 150 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 162 m | 162 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 197 m | 197 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 207 m | 207 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 226 m | 226 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 229 m | 229 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 244 m | 244 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 254 m | 254 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 256 m | 256 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua João Samaha, 1060a 262 m | 262 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 313 m | 313 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 398 m | 398 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 456 m | 456 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 458 m | 458 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 460 m | 460 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 469 m | 469 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 471 m | 471 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 480 m | 480 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 80 m² | R$ 290.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Samaha com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Juracy Martini?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.