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DataM2

do Edifício Matheus

Avenida Guarapari, 873 · Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.993/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Matheus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.993.

m² vendido, último ano

R$ 4.993

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MatheusNome na Receita Federal. · CEP 31560-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Matheus, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Matheus (R$ 5.540) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.288 a 4.073
  • R$ 4.098 a 4.924
  • R$ 4.953 a 5.649
  • R$ 5.718 a 6.716
  • R$ 7.329 a 11.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 77 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.224

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.540 o m² do do Edifício Matheus

Mais negociado

9 vendas

Edifício Edith Araujo · a 254 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Matheus
do Edifício MatheusEste prédio · Avenida Guarapari, 873—2fev/2026referência R$ 5.540
Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 54 m54 m1abr/2023+3% R$ 5.725
Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 153 m153 m1ago/2023-6% R$ 5.224
Rua Pioneiros da Paz, 70a 160 m160 m1jul/2025+58% R$ 8.741
Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 162 m162 m2out/2025-37% R$ 3.472
Rua Edith Araújo, 134a 173 m173 m3set/2025+11% R$ 6.156
do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 177 m177 m3fev/2025-6% R$ 5.219
do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 180 m180 m2abr/2026-10% R$ 5.002
do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 188 m188 m3mar/2026-30% R$ 3.889
do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 194 m194 m2abr/2025-2% R$ 5.456
Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 200 m200 m2jun/2024+11% R$ 6.174

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Matheus
fev/202688 m²R$ 438.000R$ 4.993

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guarapari com venda no último ano.

Prédios da Avenida Guarapari
511, Condomínio Residencial Guarapari21
1069, Condomínio do Edifício Santa Amelia20

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.