Resumo
No Barcelona Residencial, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Barcelona ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 31560-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Barcelona Residencial, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Barcelona Residencial (R$ 7.728) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 3.806
- R$ 3.820 a 4.633
- R$ 4.679 a 5.475
- R$ 5.540 a 6.993
- R$ 7.075 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.728 o m² do Barcelona Residencial
Mais negociado
16 vendas
Residencial Palmeira Imperial · a 289 m
Ordenar por
| Barcelona ResidencialEste prédio · Rua Antônio Egydio de Lima, 178 | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 33 m | 33 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 93 m | 93 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 99 m | 99 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 99 m | 99 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 106 m | 106 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 121 m | 121 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 143 m | 143 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 150 m | 150 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 246 m | 246 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 247 m | 247 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 288 m | 288 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 289 m | 289 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 344 m | 344 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 356 m | 356 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 372 m | 372 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 390 m | 390 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 406 m | 406 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 411 m | 411 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 434 m | 434 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 434 m | 434 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 439 m | 439 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 446 m | 446 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 449 m | 449 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 450 m | 450 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 460 m | 460 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 461 m | 461 m | 6 | set/2024 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 479 m | 479 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 480 m | 480 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2023 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 137 m² | R$ 1.060.000 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 102 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 238 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.