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DataM2

do Edifício Gabriel

Rua Engenheiro Pedro Bax, 400 · Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.287/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Gabriel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.287.

m² vendido, último ano

R$ 5.287

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GabrielNome na Receita Federal. · CEP 31560-380

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Gabriel, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gabriel (R$ 5.287) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.030 a 3.820
  • R$ 3.873 a 4.679
  • R$ 4.686 a 5.405
  • R$ 5.415 a 6.980
  • R$ 6.993 a 10.734
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 52 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.445

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 5.287 o m² do do Edifício Gabriel

Mais negociado

8 vendas

Rua Augustus William Parish, 456 · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Gabriel
do Edifício GabrielEste prédio · Rua Engenheiro Pedro Bax, 400—1out/2025referência R$ 5.287
Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 7 m7 m2mai/2023-37% R$ 3.316
do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 26 m26 m2jun/2026-27% R$ 3.873
Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 52 m52 m2set/2022-1% R$ 5.223
do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 56 m56 m3abr/2026+34% R$ 7.075
do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 83 m83 m2jan/2025+2% R$ 5.415
Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 99 m99 m3mar/2024+46% R$ 7.728
do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 108 m108 m3ago/2026+16% R$ 6.144
Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 125 m125 m1fev/2024-5% R$ 5.048
ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 159 m159 m1abr/2024+4% R$ 5.475
Rua Augustus William Parish, 54a 170 m170 m1mar/2024-28% R$ 3.806

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Gabriel
out/2025100 m²R$ 530.000R$ 5.287

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Pedro Bax com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Pedro Bax
Rua Engenheiro Pedro Bax, 12911
424, Condomínio do Edifício Alfredo Unes11
551, Condomínio do Edifício Residencial Flor de Liz10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.