Resumo
No Edifício Sebastiao Arthur, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.117.
m² vendido, último ano
R$ 8.117
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Sebastiao ArthurNome na Receita Federal. · CEP 31565-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sebastiao Arthur, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sebastiao Arthur (R$ 8.378) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 3.873
- R$ 3.876 a 4.716
- R$ 4.742 a 5.415
- R$ 5.475 a 7.120
- R$ 7.160 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 8.378 o m² do Edifício Sebastiao Arthur
Mais negociado
20 vendas
Residencial Ouro Branco · a 264 m
Ordenar por
| Edifício Sebastiao ArthurEste prédio · Rua Monte Castelo, 1015 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Graça Aranha, 12a 103 m | 103 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 108 m | 108 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 119 m | 119 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 142 m | 142 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 157 m | 157 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 166 m | 166 m | 3 | nov/2025 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 173 m | 173 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 174 m | 174 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 174 m | 174 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 176 m | 176 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 179 m | 179 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 182 m | 182 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 190 m | 190 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 203 m | 203 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 203 m | 203 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 209 m | 209 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 209 m | 209 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 223 m | 223 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 230 m | 230 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 244 m | 244 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 246 m | 246 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 247 m | 247 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 255 m | 255 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 264 m | 264 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 285 m | 285 m | 8 | jul/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 293 m | 293 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 315 m | 315 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 316 m | 316 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 317 m | 317 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 317 m | 317 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 322 m | 322 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 359 m | 359 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 359 m | 359 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 394 m | 394 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 416 m | 416 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 437 m | 437 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 440 m | 440 m | 8 | fev/2026 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 442 m | 442 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 451 m | 451 m | 15 | nov/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 454 m | 454 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 469 m | 469 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 481 m | 481 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 483 m | 483 m | 20 | jul/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 485 m | 485 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 486 m | 486 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 487 m | 487 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 494 m | 494 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 498 m | 498 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 43 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 31 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Castelo com venda no último ano.
| 165, Condomínio do Edifício Perseu | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 170, Condomínio do Edifício Vidal Lucas | 1 | 8 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.