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DataM2

do Edifício Residencial Praia do Morro

Avenida Guarapari, 1056 · Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Praia do Morro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Praia do MorroNome na Receita Federal. · CEP 31560-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Praia do Morro, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Praia do Morro (R$ 5.285) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.030 a 4.098
  • R$ 4.169 a 5.002
  • R$ 5.021 a 5.649
  • R$ 5.718 a 6.716
  • R$ 6.993 a 11.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 56 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.198

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 5.285 o m² do do Edifício Residencial Praia do Morro

Mais negociado

9 vendas

Edifício Edith Araujo · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Praia do Morro
do Edifício Residencial Praia do MorroEste prédio · Avenida Guarapari, 1056—2jan/2025referência R$ 5.285
do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 22 m22 m3jul/2026+8% R$ 5.718
Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 54 m54 m2out/2025-34% R$ 3.472
Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 162 m162 m1ago/2022-35% R$ 3.450
Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 163 m163 m1mai/2026-5% R$ 5.002
Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 165 m165 m3jul/2026-32% R$ 3.619
Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 167 m167 m1out/2023+2% R$ 5.405
do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 170 m170 m1fev/2024-13% R$ 4.622
do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 184 m184 m1dez/2025-29% R$ 3.775
do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 188 m188 m3ago/2026+16% R$ 6.144
do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 205 m205 m2fev/2026+5% R$ 5.540

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Praia do Morro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Praia do Morro
120 m²3R$ 620.000R$ 5.167VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guarapari com venda no último ano.

Prédios da Avenida Guarapari
511, Condomínio Residencial Guarapari21
1069, Condomínio do Edifício Santa Amelia20
873, Condomínio do Edifício Matheus10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.