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DataM2

do Residencial Alejandro Martins

Rua Humberto Rosa Teixeira, 305 · Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.075/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Alejandro Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.075. Os apartamentos vendidos têm de 120 a 121 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.075

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Alejandro MartinsNome na Receita Federal. · CEP 31560-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Alejandro Martins, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Alejandro Martins (R$ 7.075) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.030 a 3.786
  • R$ 3.806 a 4.493
  • R$ 4.570 a 5.265
  • R$ 5.285 a 6.556
  • R$ 6.980 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 49 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.475

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.075 o m² do do Residencial Alejandro Martins

Mais negociado

8 vendas

Rua Augustus William Parish, 456 · a 252 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Alejandro Martins
do Residencial Alejandro MartinsEste prédio · Rua Humberto Rosa Teixeira, 305—3abr/2026referência R$ 7.075
do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 51 m51 m2jan/2025-23% R$ 5.415
do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 56 m56 m1out/2025-25% R$ 5.287
Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 60 m60 m2mai/2023-53% R$ 3.316
do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 65 m65 m2jun/2026-45% R$ 3.873
Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 80 m80 m2set/2022-26% R$ 5.223
Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 93 m93 m3mar/2024+9% R$ 7.728
ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 110 m110 m1abr/2024-23% R$ 5.475
Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 125 m125 m1fev/2024-29% R$ 5.048
Rua Augustus William Parish, 54a 128 m128 m1mar/2024-46% R$ 3.806
do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 154 m154 m3ago/2026-13% R$ 6.144

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,3 mil6,3 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Alejandro Martins
abr/2026121 m²R$ 950.000R$ 7.869
set/202599 m²R$ 620.000R$ 6.280

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto Rosa Teixeira com venda no último ano.

Prédios da Rua Humberto Rosa Teixeira
74, Condomínio do Edifício Fernando Ataide10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.