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DataM2

do Edifício Manacas

Rua Humberto Rosa Teixeira, 330 · Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Manacas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ManacasNome na Receita Federal. · CEP 31560-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Manacas, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Manacas (R$ 5.415) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.030 a 3.786
  • R$ 3.806 a 4.493
  • R$ 4.570 a 5.265
  • R$ 5.285 a 6.980
  • R$ 6.993 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 50 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.144

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.415 o m² do do Edifício Manacas

Mais negociado

8 vendas

Rua Augustus William Parish, 456 · a 202 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Manacas
do Edifício ManacasEste prédio · Rua Humberto Rosa Teixeira, 330—2jan/2025referência R$ 5.415
do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 51 m51 m3abr/2026+31% R$ 7.075
Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 71 m71 m2set/2022-4% R$ 5.223
do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 74 m74 m2jun/2026-28% R$ 3.873
ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 81 m81 m1abr/2024+1% R$ 5.475
Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 82 m82 m2mai/2023-39% R$ 3.316
do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 83 m83 m1out/2025-2% R$ 5.287
Rua Augustus William Parish, 334a 110 m110 m2jun/2024-7% R$ 5.021
Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 143 m143 m3mar/2024+43% R$ 7.728
do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 151 m151 m1mar/2026+98% R$ 10.734
Rua Augustus William Parish, 54a 165 m165 m1mar/2024-30% R$ 3.806

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,5 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Manacas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto Rosa Teixeira com venda no último ano.

Prédios da Rua Humberto Rosa Teixeira
305, Condomínio do Residencial Alejandro Martins20
74, Condomínio do Edifício Fernando Ataide10

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.