Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.330. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 84 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.330
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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CEP 31340-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.330) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.177
- R$ 4.202 a 4.766
- R$ 4.836 a 5.680
- R$ 5.700 a 6.451
- R$ 6.455 a 8.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.383
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.330 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Residencial Parque Ouro Verde · a 237 m
Ordenar por
| Rua Frei Martinho Burnier, 395Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 33 m | 33 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 35 m | 35 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 35 m | 35 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 38 m | 38 m | 1 | dez/2024 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 75 m | 75 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 92 m | 92 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 92 m | 92 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 99 m | 99 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 107 m | 107 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2023 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 116 m | 116 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 118 m | 118 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 130 m | 130 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 134 m | 134 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 171 m | 171 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 171 m | 171 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 187 m | 187 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 196 m | 196 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 228 m | 228 m | 5 | ago/2023 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 230 m | 230 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 237 m | 237 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 241 m | 241 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 246 m | 246 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 264 m | 264 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Benito Masci, 126a 304 m | 304 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Benito Masci, 116a 319 m | 319 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 324 m | 324 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 332 m | 332 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 341 m | 341 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Benito Masci, 100a 343 m | 343 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 344 m | 344 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 350 m | 350 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 366 m | 366 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 385 m | 385 m | 7 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 397 m | 397 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 403 m | 403 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2025 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 411 m | 411 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 418 m | 418 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 419 m | 419 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2023 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 466 m | 466 m | 53 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 81 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2026 | 84 m² | R$ 510.000 |
3 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 687.900 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.281.695 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.281.445 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.279.695 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Martinho Burnier com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.