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DataM2

Rua Joinville, 425

Copacabana, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.881/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Copacabana

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.881.

m² vendido, último ano

R$ 3.881

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31550-550

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.881) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.934 a 4.195
  • R$ 4.228 a 4.846
  • R$ 4.851 a 5.310
  • R$ 5.456 a 6.434
  • R$ 6.733 a 11.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.197

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 3.881 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Saide Hadadd · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Joinville, 425Este prédio—1dez/2025referência R$ 3.881
Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 78 m78 m2jul/2026+43% R$ 5.541
do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 85 m85 m1jan/2023+4% R$ 4.026
do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 93 m93 m2abr/2024+41% R$ 5.475
Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 193 m193 m1mai/2024+60% R$ 6.210
Rua Saide Haddad Antônio, 180a 203 m203 m1jun/2026+9% R$ 4.228
Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 212 m212 m3nov/2025+16% R$ 4.521
do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 228 m228 m3jun/2024+87% R$ 7.276
do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 232 m232 m14jun/2026+134% R$ 9.095
Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 234 m234 m6jul/2026+28% R$ 4.964
Rua Domingos Viotti, 88a 241 m241 m1abr/2022-24% R$ 2.934

Mostrando 10 de 19 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Joinville, 425
dez/202546 m²R$ 180.000R$ 3.881

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Joinville com venda no último ano.

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Rua Joinville, 64520
Rua Joinville, 41910
431, Condomínio do Edifício Warley Rouse10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.