Resumo
No do Edifício Stella Goncalves Marques, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.470. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 110 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.470
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Stella Goncalves MarquesNome na Receita Federal. · CEP 31555-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Stella Goncalves Marques, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Stella Goncalves Marques (R$ 3.465) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.073
- R$ 4.098 a 4.788
- R$ 4.846 a 5.540
- R$ 5.541 a 6.358
- R$ 6.372 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.465 o m² do do Edifício Stella Goncalves Marques
Mais negociado
18 vendas
Residencial Solares · a 234 m
Ordenar por
| do Edifício Stella Goncalves MarquesEste prédio · Rua Homero de Oliveira, 158 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 59 m | 59 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 61 m | 61 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 80 m | 80 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 92 m | 92 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 117 m | 117 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 119 m | 119 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 129 m | 129 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 143 m | 143 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 146 m | 146 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 147 m | 147 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 160 m | 160 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 174 m | 174 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 190 m | 190 m | 6 | jul/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 202 m | 202 m | 3 | out/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 218 m | 218 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 224 m | 224 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 225 m | 225 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 234 m | 234 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 259 m | 259 m | 5 | jan/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 265 m | 265 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 280 m | 280 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2023 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 303 m | 303 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 305 m | 305 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 326 m | 326 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 327 m | 327 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 343 m | 343 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 344 m | 344 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 346 m | 346 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 359 m | 359 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 359 m | 359 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 399 m | 399 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 422 m | 422 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 440 m | 440 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua João de Melo, 167a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 495 m | 495 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 499 m | 499 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 107 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 139 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2022 | 110 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.