Resumo
No do Edifício Pioneiros, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício PioneirosNome na Receita Federal. · CEP 31555-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pioneiros, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pioneiros (R$ 5.456) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 4.026
- R$ 4.073 a 4.679
- R$ 4.770 a 5.405
- R$ 5.423 a 6.358
- R$ 6.372 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.456 o m² do do Edifício Pioneiros
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Santa Fe · a 245 m
Ordenar por
| do Edifício PioneirosEste prédio · Rua Pioneiros da Paz, 120 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 6 m | 6 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 20 m | 20 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 50 m | 50 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 54 m | 54 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2026 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 85 m | 85 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 90 m | 90 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 108 m | 108 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 115 m | 115 m | 3 | out/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 127 m | 127 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 134 m | 134 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 143 m | 143 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 157 m | 157 m | 2 | jul/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 194 m | 194 m | 2 | fev/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 230 m | 230 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 239 m | 239 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 245 m | 245 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 249 m | 249 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 257 m | 257 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 260 m | 260 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Muriaé, 88a 314 m | 314 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 316 m | 316 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2023 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 353 m | 353 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 358 m | 358 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 370 m | 370 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 390 m | 390 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 394 m | 394 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 409 m | 409 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 417 m | 417 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 422 m | 422 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 435 m | 435 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2022 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 440 m | 440 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 444 m | 444 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 486 m | 486 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 486 m | 486 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 500 m | 500 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 108 m² | R$ 535.000 | |
| out/2023 | 163 m² | R$ 970.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.