Resumo
No do Edifício Novo Horizonte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.790. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.790
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Novo HorizonteNome na Receita Federal. · CEP 31555-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Novo Horizonte, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Novo Horizonte (R$ 3.889) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 4.073
- R$ 4.098 a 4.770
- R$ 4.788 a 5.423
- R$ 5.456 a 6.358
- R$ 6.372 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.889 o m² do do Edifício Novo Horizonte
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Santa Fe · a 251 m
Ordenar por
| do Edifício Novo HorizonteEste prédio · Rua Pioneiros da Paz, 131 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 6 m | 6 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 25 m | 25 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 44 m | 44 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 60 m | 60 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2026 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 81 m | 81 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 88 m | 88 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 91 m | 91 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 114 m | 114 m | 2 | abr/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 120 m | 120 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 125 m | 125 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 138 m | 138 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 146 m | 146 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 159 m | 159 m | 2 | jul/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 225 m | 225 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 235 m | 235 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 237 m | 237 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 246 m | 246 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 249 m | 249 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 251 m | 251 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 258 m | 258 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 263 m | 263 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 278 m | 278 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 315 m | 315 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Muriaé, 88a 316 m | 316 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 351 m | 351 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 360 m | 360 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 374 m | 374 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 400 m | 400 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 405 m | 405 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 409 m | 409 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 413 m | 413 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 417 m | 417 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 418 m | 418 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 424 m | 424 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2024 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 449 m | 449 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 464 m | 464 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 489 m | 489 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 492 m | 492 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 100 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 100 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 100 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pioneiros da Paz com venda no último ano.
| 140, Condomínio do Edifício Residencial Pioneiros da Paz | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pioneiros da Paz, 171 | 1 | 1 |
| 349, Condomínio Residencial Wilson Coutinho | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.