Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 48 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31555-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.435) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.026
- R$ 4.073 a 4.788
- R$ 4.915 a 5.475
- R$ 5.540 a 6.358
- R$ 6.372 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 7.435 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Residencial Solares · a 292 m
Ordenar por
| Rua Leiloeiro José Barros, 121Este prédio | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 39 m | 39 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 59 m | 59 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 77 m | 77 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 85 m | 85 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 88 m | 88 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 88 m | 88 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 102 m | 102 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 119 m | 119 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 139 m | 139 m | 1 | ago/2022 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 165 m | 165 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 178 m | 178 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 188 m | 188 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 212 m | 212 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 223 m | 223 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 229 m | 229 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 248 m | 248 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 273 m | 273 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 292 m | 292 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 325 m | 325 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 333 m | 333 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 334 m | 334 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 337 m | 337 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 363 m | 363 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 364 m | 364 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 365 m | 365 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 379 m | 379 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 393 m | 393 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 401 m | 401 m | 20 | jul/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 418 m | 418 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 438 m | 438 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 439 m | 439 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 474 m | 474 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 479 m | 479 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 480 m | 480 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 494 m | 494 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 496 m | 496 m | 10 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leiloeiro José Barros com venda no último ano.
| 86, Edifício Zelia Guerra | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.