No Edifício Residencial Hermes Gomes Filho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.723. Os apartamentos têm de 59 a 91 m², e o mais vendido, de 59 a 78 m², sai por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.723

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,9 a 13,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

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Edifício Residencial Hermes Gomes FilhoNome na Receita Federal. · CEP 30840-350

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Hermes Gomes Filho, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Hermes Gomes Filho (R$ 10.644) fica 120% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.654 a 4.078
R$ 4.096 a 4.642
R$ 4.656 a 5.388
R$ 5.396 a 6.524
R$ 6.543 a 15.835
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.830

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+120%

R$ 10.644 o m² do Edifício Residencial Hermes Gomes Filho

Mais negociado

16 vendas

Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 240 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Hermes Gomes Filho

Edifício Residencial Hermes Gomes FilhoEste prédio · Rua José Mendes de Carvalho, 99	—	19	ago/2026	referência R$ 10.644
do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 0 m	0 m	3	abr/2025	-46% R$ 5.708
Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 9 m	9 m	4	ago/2026	-54% R$ 4.871
do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 33 m	33 m	7	nov/2025	-12% R$ 9.386
Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 52 m	52 m	2	dez/2024	-50% R$ 5.314
do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 62 m	62 m	1	jan/2026	-36% R$ 6.859
do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 64 m	64 m	1	ago/2026	-35% R$ 6.908
do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 71 m	71 m	1	nov/2022	-43% R$ 6.085
do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 73 m	73 m	1	jun/2022	-65% R$ 3.725
do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 85 m	85 m	1	ago/2023	-73% R$ 2.880
do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 87 m	87 m	1	out/2025	-67% R$ 3.476
Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 88 m	88 m	3	mai/2026	+13% R$ 12.026
Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 90 m	90 m	1	jul/2024	-64% R$ 3.832
Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 95 m	95 m	3	out/2024	-49% R$ 5.462
do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 95 m	95 m	1	mar/2025	-57% R$ 4.593
do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 96 m	96 m	2	set/2024	-43% R$ 6.035
do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 96 m	96 m	4	mai/2026	-31% R$ 7.371
Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 99 m	99 m	1	set/2025	-41% R$ 6.227
do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 102 m	102 m	2	jul/2022	-61% R$ 4.104
Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 103 m	103 m	5	mar/2026	-55% R$ 4.782
Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 103 m	103 m	1	jan/2024	-74% R$ 2.787
do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 106 m	106 m	1	fev/2025	-66% R$ 3.621
do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 108 m	108 m	3	nov/2024	-47% R$ 5.650
Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 110 m	110 m	3	jun/2026	-42% R$ 6.121
do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 113 m	113 m	2	dez/2025	-19% R$ 8.597
do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 115 m	115 m	1	mar/2024	-64% R$ 3.876
Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 118 m	118 m	5	mar/2026	-55% R$ 4.805
do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 121 m	121 m	3	mai/2025	-57% R$ 4.587
do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 122 m	122 m	3	nov/2025	-4% R$ 10.172
do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 123 m	123 m	2	jun/2025	-66% R$ 3.570
do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 124 m	124 m	1	mai/2023	-56% R$ 4.656
do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 127 m	127 m	1	jul/2022	-60% R$ 4.310
Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 136 m	136 m	3	ago/2025	-44% R$ 5.960
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 138 m	138 m	1	out/2023	-63% R$ 3.893
do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 141 m	141 m	1	set/2023	-57% R$ 4.544
do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 147 m	147 m	1	dez/2022	-64% R$ 3.789
do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 151 m	151 m	1	jun/2022	-69% R$ 3.292
Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 160 m	160 m	2	abr/2025	-58% R$ 4.499
do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 163 m	163 m	3	jan/2024	-65% R$ 3.738
do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 166 m	166 m	1	abr/2026	-48% R$ 5.561
do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 175 m	175 m	5	out/2025	-58% R$ 4.497
do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 176 m	176 m	1	abr/2022	-55% R$ 4.755
do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 176 m	176 m	2	jul/2024	-46% R$ 5.751
do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 178 m	178 m	3	set/2025	-46% R$ 5.788
do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 178 m	178 m	5	nov/2024	-23% R$ 8.195
Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 187 m	187 m	5	mai/2025	-38% R$ 6.623
Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 188 m	188 m	3	mar/2026	-35% R$ 6.948
do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 193 m	193 m	2	mar/2026	-27% R$ 7.801
do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 194 m	194 m	2	mar/2026	-59% R$ 4.390
do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 203 m	203 m	7	jan/2026	-36% R$ 6.773
do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 206 m	206 m	3	jul/2026	-52% R$ 5.133
do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 216 m	216 m	3	ago/2025	-61% R$ 4.174
do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 223 m	223 m	12	set/2024	-31% R$ 7.323
do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 223 m	223 m	1	mai/2025	-32% R$ 7.188
do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 226 m	226 m	3	nov/2024	-57% R$ 4.559
do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 227 m	227 m	1	ago/2022	-67% R$ 3.524
Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 230 m	230 m	4	nov/2025	-42% R$ 6.203
do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 237 m	237 m	1	jun/2026	+49% R$ 15.835
do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 237 m	237 m	3	mai/2026	-38% R$ 6.645
Rua José Mendes de Carvalho, 312a 239 m	239 m	3	mar/2024	-73% R$ 2.831
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 240 m	240 m	16	ago/2026	-44% R$ 5.948
do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 240 m	240 m	2	set/2025	-59% R$ 4.389
do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 243 m	243 m	1	mai/2023	-53% R$ 4.971
Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 244 m	244 m	2	fev/2026	-57% R$ 4.581
do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 247 m	247 m	1	set/2024	-61% R$ 4.142
do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 250 m	250 m	2	ago/2024	-45% R$ 5.892
do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 252 m	252 m	1	set/2023	-61% R$ 4.136
Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 254 m	254 m	2	abr/2026	-17% R$ 8.796
do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 256 m	256 m	3	mar/2024	-56% R$ 4.726
do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 257 m	257 m	1	jul/2026	-47% R$ 5.658
do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 261 m	261 m	1	set/2024	-60% R$ 4.282
Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 261 m	261 m	7	jul/2026	-37% R$ 6.723
do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 262 m	262 m	1	fev/2023	-58% R$ 4.511
do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 266 m	266 m	4	nov/2025	-54% R$ 4.855
do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 271 m	271 m	5	dez/2023	-55% R$ 4.791
do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 272 m	272 m	4	jul/2026	-52% R$ 5.100
do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 274 m	274 m	2	set/2024	-62% R$ 4.021
do Edifício Residencial CasablancaRua Doutor Rubens Guimarães, 133 · a 275 m	275 m	5	dez/2024	-70% R$ 3.242
VeronaRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · a 277 m	277 m	8	mai/2026	-41% R$ 6.322
do Edifício Nascim Jose RahmeRua Doutor Rubens Guimarães, 136 · a 278 m	278 m	2	nov/2025	-57% R$ 4.544
do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 278 m	278 m	2	nov/2025	-33% R$ 7.084
do Edifício Castelo de LisboaRua Doutor Rubens Guimarães, 147 · a 279 m	279 m	2	jul/2026	-28% R$ 7.685
Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 282 m	282 m	5	jan/2026	-49% R$ 5.455
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 286 m	286 m	1	jun/2022	-59% R$ 4.312
do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 287 m	287 m	2	ago/2024	-71% R$ 3.057
do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 287 m	287 m	6	jul/2025	-65% R$ 3.678
do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 290 m	290 m	5	jan/2026	-49% R$ 5.439
do Edifício CapriRua Kennedy Maro Campos, 111 · a 290 m	290 m	1	mai/2022	-65% R$ 3.721
do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 291 m	291 m	9	nov/2025	-29% R$ 7.517
do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 291 m	291 m	3	mai/2026	-56% R$ 4.713
Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 293 m	293 m	6	set/2025	-10% R$ 9.557
do Edifício Castelo de VersalhesRua Doutor Sylvio Menicucci, 131 · a 293 m	293 m	3	ago/2026	-46% R$ 5.779
do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 295 m	295 m	2	abr/2024	-64% R$ 3.833
do Edifício Antonio Jacinto dos SantosRua Kennedy Maro Campos, 81 · a 296 m	296 m	1	mai/2023	-61% R$ 4.124
do Edifício MuniqueRua Kennedy Maro Campos, 109 · a 297 m	297 m	3	mar/2023	-60% R$ 4.292
do Edifício Costa AzulRua Doutor Rubens Guimarães, 221 · a 301 m	301 m	3	dez/2025	-52% R$ 5.129
do Edifício PortinariRua Doutor Sylvio Menicucci, 110 · a 301 m	301 m	2	set/2025	-17% R$ 8.809
de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 302 m	302 m	2	jan/2024	-46% R$ 5.741
do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 303 m	303 m	2	jul/2026	-41% R$ 6.286
do Edifício Monte CasteloRua Kennedy Maro Campos, 60 · a 305 m	305 m	3	out/2025	-50% R$ 5.318
do Edifício San MichelRua Kennedy Maro Campos, 65 · a 306 m	306 m	1	mai/2024	-65% R$ 3.741
Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 308 m	308 m	16	jul/2026	-13% R$ 9.301
do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 312 m	312 m	1	mar/2023	-66% R$ 3.621
Rua Doutor Rubens Guimarães, 100a 317 m	317 m	2	mar/2026	-60% R$ 4.222
Edifício Porto CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 95 · a 319 m	319 m	1	set/2023	-71% R$ 3.082
do Edifício EvoraRua Doutor Sylvio Menicucci, 100 · a 320 m	320 m	3	set/2025	-58% R$ 4.477
Edifício FenixRua Doutor Rubens Guimarães, 93 · a 332 m	332 m	6	fev/2026	-60% R$ 4.222
do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 333 m	333 m	2	mar/2023	-45% R$ 5.850
Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 333 m	333 m	2	jul/2026	-38% R$ 6.627
do Edifício Taj MahalRua Kennedy Maro Campos, 15 · a 337 m	337 m	2	dez/2024	-56% R$ 4.725
do Edifício SavoyRua Doutor Rubens Guimarães, 50 · a 338 m	338 m	1	jan/2022	-67% R$ 3.485
do Edifício Tarsila do AmaralRua Doutor Rubens Guimarães, 77 · a 338 m	338 m	2	out/2024	-59% R$ 4.412
do Edifício Oslo IiRua Doutor Sylvio Menicucci, 89 · a 343 m	343 m	2	mai/2025	-29% R$ 7.599
do Edifício Monte CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 432 · a 343 m	343 m	2	ago/2023	-53% R$ 5.012
do Edifício PadovaRua Romualdo Lopes Cançado, 420 · a 346 m	346 m	4	mar/2026	-53% R$ 5.034
do Edifício GabrielaRua Romualdo Lopes Cançado, 450 · a 348 m	348 m	2	mar/2023	-67% R$ 3.557
do Edifício Residencial ManacasRua Romualdo Lopes Cançado, 510 · a 350 m	350 m	2	nov/2022	-73% R$ 2.902
do Edifício Cida NaderRua Romualdo Lopes Cançado, 408 · a 355 m	355 m	2	set/2025	-39% R$ 6.524
Residencial do Edifício Latife Couri.Rua Romualdo Lopes Cançado, 516 · a 355 m	355 m	1	jul/2025	-59% R$ 4.354
do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 362 m	362 m	2	nov/2022	-71% R$ 3.130
do Edifício Vila do MarquesRua Romualdo Lopes Cançado, 555 · a 363 m	363 m	4	fev/2026	-36% R$ 6.840
Edifício AbrolhosRua Romualdo Lopes Cançado, 346 · a 364 m	364 m	5	jul/2025	-66% R$ 3.660
do Edifício Gruta do SolRua Romualdo Lopes Cançado, 582 · a 366 m	366 m	6	dez/2025	-55% R$ 4.817
Residencial Monaco-villeRua Doutor Sylvio Menicucci, 32 · a 373 m	373 m	6	out/2025	-13% R$ 9.227
do Edifício CopenhagueRua Doutor Sylvio Menicucci, 65 · a 376 m	376 m	1	out/2024	-60% R$ 4.292
do Edifício Henner TorresRua Romualdo Lopes Cançado, 583 · a 376 m	376 m	1	mar/2026	-48% R$ 5.488
do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 377 m	377 m	1	mai/2023	-72% R$ 3.029
Residencial CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 571 · a 377 m	377 m	1	nov/2025	-56% R$ 4.702
Edifício TopazioRua Romualdo Lopes Cançado, 599 · a 379 m	379 m	1	set/2024	-63% R$ 3.929
do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 380 m	380 m	1	jan/2024	-75% R$ 2.654
Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello MallRua Doutor Rubens Guimarães, 31 · a 382 m	382 m	12	jul/2026	-58% R$ 4.476
do Residencial Cairo-Rua dos Geólogos, 710 · a 384 m	384 m	1	jul/2022	-53% R$ 5.013
do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 385 m	385 m	3	abr/2025	-56% R$ 4.734
Edifício Claudia FaridRua Romualdo Lopes Cançado, 600 · a 385 m	385 m	3	fev/2025	-44% R$ 6.009
Edifício Jardim do CasteloRua Desembargador José Burnier, 91 · a 386 m	386 m	4	dez/2023	-59% R$ 4.334
do Centro Comercial Castello MallRua Doutor Rubens Guimarães, 15 · a 387 m	387 m	3	fev/2026	-74% R$ 2.779
do Edifício CanadaRua Maria de Souza Alves, 451 · a 393 m	393 m	8	ago/2025	-56% R$ 4.670
do Edifício Residencial Cristina ArgoloRua Desembargador José Burnier, 85 · a 394 m	394 m	5	mai/2025	-34% R$ 7.055
Condomnio do Edifcio CaicaraRua Romualdo Lopes Cançado, 280 · a 396 m	396 m	1	mar/2023	-33% R$ 7.151
do Edifício DamascoRua Romualdo Lopes Cançado, 212 · a 398 m	398 m	2	abr/2026	-49% R$ 5.399
do Edifício MarrakeshRua Romualdo Lopes Cançado, 611 · a 399 m	399 m	2	ago/2025	-51% R$ 5.188
do Edifício LogronoRua Domingos Bernis, 115 · a 405 m	405 m	4	set/2025	-34% R$ 6.982
Edifício EstorilRua Romualdo Lopes Cançado, 268 · a 406 m	406 m	1	mai/2026	-32% R$ 7.208
do Edifício MontrealRua Romualdo Lopes Cançado, 623 · a 406 m	406 m	2	mar/2023	-54% R$ 4.904
dos PinheirosRua Romualdo Lopes Cançado, 224 · a 407 m	407 m	6	jul/2026	-49% R$ 5.422
do Edifício Costa VerdeRua Romualdo Lopes Cançado, 634 · a 408 m	408 m	1	mar/2022	-52% R$ 5.080
Edifício Fontana de TreviRua Desembargador José Satyro, 324 · a 410 m	410 m	3	mai/2026	-33% R$ 7.084
Edifício VermontRua Maria de Souza Alves, 419 · a 415 m	415 m	1	dez/2023	-59% R$ 4.343
Monte CarloRua Desembargador José Satyro, 310 · a 416 m	416 m	1	mai/2022	-60% R$ 4.261
Edifício Castillo de AndradeRua Desembargador José Satyro, 370 · a 416 m	416 m	8	jun/2023	-52% R$ 5.117
do Edifício Costa DouradaRua Desembargador José Satyro, 384 · a 418 m	418 m	4	jul/2026	-47% R$ 5.592
Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 420 m	420 m	3	fev/2026	-29% R$ 7.523
do Edifício Castelo IdealeRua Desembargador José Satyro, 340 · a 420 m	420 m	4	jan/2025	-50% R$ 5.350
do Edifício TordesilhasRua Desembargador José Satyro, 398 · a 420 m	420 m	1	ago/2024	-51% R$ 5.185
Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 62 · a 420 m	420 m	2	out/2023	-60% R$ 4.208
do Edifício Residencial Solar da MataRua Doutor Sylvio Menicucci, 27 · a 422 m	422 m	1	jun/2024	-59% R$ 4.411
do Edifício Candido PortinariRua Desembargador José Satyro, 415 · a 425 m	425 m	3	mar/2026	-56% R$ 4.725
Edifício Costa BravaRua Desembargador José Satyro, 412 · a 427 m	427 m	2	mar/2026	-48% R$ 5.562
do Edifício VancouverRua Maria de Souza Alves, 405 · a 427 m	427 m	2	jan/2025	-50% R$ 5.302
do Edifício ElianaRua Romualdo Lopes Cançado, 652 · a 427 m	427 m	2	nov/2023	-63% R$ 3.914
do Edifício Jorge CouriRua Romualdo Lopes Cançado, 664 · a 428 m	428 m	1	jul/2026	-53% R$ 5.035
do Edifício Emilia FedulloRua Desembargador José Satyro, 437 · a 429 m	429 m	3	fev/2024	-47% R$ 5.688
do Edif.van GoghRua Desembargador José Satyro, 413 · a 430 m	430 m	4	jan/2026	-53% R$ 4.995
Edifício QuebecRua Maria de Souza Alves, 391 · a 430 m	430 m	6	out/2025	-39% R$ 6.543
Rua Desembargador José Satyro, 490a 436 m	436 m	2	nov/2024	-62% R$ 4.074
Residencial AparecidaRua Desembargador José Satyro, 461 · a 437 m	437 m	3	jul/2025	-49% R$ 5.431
do Edifício Paula AnceliRua Desembargador José Satyro, 510 · a 438 m	438 m	5	jul/2025	-52% R$ 5.064
do Edifício Claude MonetRua Romualdo Lopes Cançado, 678 · a 440 m	440 m	2	ago/2023	-52% R$ 5.124
Rua Maria de Souza Alves, 272a 441 m	441 m	2	fev/2024	-49% R$ 5.388
do Edifício ParatyRua Desembargador José Satyro, 220 · a 442 m	442 m	2	fev/2025	-48% R$ 5.530
do Edifício MontrealRua Maria de Souza Alves, 379 · a 442 m	442 m	2	mar/2026	-46% R$ 5.793
Rua Romualdo Lopes Cançado, 170a 442 m	442 m	2	set/2024	-59% R$ 4.344
Rua Governador Mário Covas, 55a 443 m	443 m	1	ago/2023	-49% R$ 5.396
do Edifício D. DicaRua Desembargador José Satyro, 485 · a 444 m	444 m	2	nov/2024	-53% R$ 5.005
Edifício Residencial MelissaRua Maria de Souza Alves, 335 · a 444 m	444 m	1	abr/2023	-61% R$ 4.150
do Edifício Portal do CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 160 · a 445 m	445 m	2	jun/2025	-69% R$ 3.262
do Edifício Castelo de VinhaisRua Desembargador José Satyro, 252 · a 446 m	446 m	2	abr/2025	-63% R$ 3.901
Residencial IbizaRua Desembargador José Satyro, 530 · a 447 m	447 m	1	set/2022	-42% R$ 6.161
do Edifício TorontoRua Maria de Souza Alves, 365 · a 448 m	448 m	7	mar/2023	-62% R$ 4.096
do Residencial Vitoria RegiaRua Desembargador José Satyro, 600 · a 450 m	450 m	2	jun/2026	-56% R$ 4.642
do Edifício Satyro ResidenseRua Desembargador José Satyro, 584 · a 457 m	457 m	2	jul/2023	-59% R$ 4.333
Rua Romualdo Lopes Cançado, 690a 458 m	458 m	3	mar/2024	-61% R$ 4.121
Rua Maestro George Marinuzzi, 298a 461 m	461 m	7	mai/2026	-38% R$ 6.579
Edifício das AcaciasRua Desembargador José Satyro, 551 · a 465 m	465 m	1	jun/2024	-65% R$ 3.739
do Residencial VienaRua Maestro George Marinuzzi, 295 · a 465 m	465 m	2	abr/2024	-35% R$ 6.894
Edifício PentaRua Desembargador José Satyro, 216 · a 469 m	469 m	2	mai/2022	-62% R$ 4.078
Rua Governador Mário Covas, 54a 469 m	469 m	1	mar/2024	-6% R$ 9.980
do Edifício Iolanda MachadoRua Maestro George Marinuzzi, 281 · a 469 m	469 m	4	mar/2025	-73% R$ 2.897
do Edifício Castelo de CintraRua Desembargador José Satyro, 531 · a 470 m	470 m	3	nov/2025	-48% R$ 5.558
Rua Governador Mário Covas, 42a 471 m	471 m	2	mai/2024	-61% R$ 4.184
do Residencial Auguste RodinRua Romualdo Lopes Cançado, 706 · a 471 m	471 m	4	jan/2025	-42% R$ 6.131
do Edifício Lourdes S. MelloRua Maria de Souza Alves, 160 · a 473 m	473 m	4	jun/2025	-46% R$ 5.718
do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 355 · a 473 m	473 m	2	mai/2025	-51% R$ 5.233
Edifício Residencial ThomasRua Maria de Souza Alves, 345 · a 474 m	474 m	1	jun/2022	-63% R$ 3.967
do Edifício GuadalupeRua Maestro George Marinuzzi, 268 · a 476 m	476 m	1	jun/2026	-20% R$ 8.519
do Edifício RenaissanceRua Desembargador José Satyro, 610 · a 477 m	477 m	6	abr/2026	-54% R$ 4.948
do Residencial ItaliaRua dos Agrônomos, 144 · a 477 m	477 m	2	abr/2026	-45% R$ 5.810
do Edifício FlaviaRua Desembargador José Satyro, 206 · a 478 m	478 m	1	abr/2024	-37% R$ 6.736
do Edifício AvallonRua Romualdo Lopes Cançado, 122 · a 479 m	479 m	4	ago/2026	-58% R$ 4.487
do Edifício Lilimari IRua Maestro George Marinuzzi, 280 · a 480 m	480 m	3	set/2025	-45% R$ 5.806
do Edifício JandyraRua Romualdo Lopes Cançado, 130 · a 480 m	480 m	2	mar/2026	-51% R$ 5.221

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Edifício Residencial Hermes Gomes Filho

ago/2026	64 m²	R$ 850.000	R$ 13.304
ago/2026	78 m²	R$ 1.100.000	R$ 14.025
jul/2026	88 m²	R$ 1.000.000	R$ 11.370
mar/2026	60 m²	R$ 726.000	R$ 12.076
dez/2025	88 m²	R$ 950.000	R$ 10.802
nov/2025	88 m²	R$ 950.000	R$ 10.802
mai/2025	64 m²	R$ 670.000	R$ 10.487
dez/2024	62 m²	R$ 799.000	R$ 12.923
dez/2024	87 m²	R$ 907.000	R$ 10.465
dez/2024	78 m²	R$ 674.500	R$ 8.600
nov/2024	67 m²	R$ 500.000	R$ 7.488
nov/2024	91 m²	R$ 906.000	R$ 9.924
out/2024	72 m²	R$ 665.000	R$ 9.174
set/2024	74 m²	R$ 700.000	R$ 9.415
ago/2024	62 m²	R$ 568.400	R$ 9.193
ago/2024	61 m²	R$ 515.000	R$ 8.494
ago/2024	59 m²	R$ 615.000	R$ 10.420
jul/2024	78 m²	R$ 609.600	R$ 7.852
jul/2024	64 m²	R$ 550.000	R$ 8.546

6 vendas

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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Hermes Gomes Filho

84 m²	3	R$ 1.200.000	R$ 14.286	VivaReal e ZAP
84 m²	3	R$ 1.198.900	R$ 14.273	VivaReal e ZAP
84 m²	3	R$ 1.148.000	R$ 13.667	VivaReal e ZAP
142 m²	3	R$ 1.249.270	R$ 8.798	VivaReal e ZAP
144 m²	3	R$ 1.200.000	R$ 8.333	VivaReal e ZAP

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Mendes de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua José Mendes de Carvalho

102, Residencial Souza Costa	2	0
9, Condomínio do Edifício Residencial Santana	1	1
70, Condomínio do Edifício Auguste Renoir	1	1
257, Condomínio do Edifício Preman	1	0
294, Condomínio do Edifício Aparecida Grasseis Rodrigues	1	0
390, Condomínio do Edifício Renoir	1	4

6 prédios

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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Residencial Hermes Gomes Filho

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi