Resumo
No do Edifício Veneza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício VenezaNome na Receita Federal. · CEP 31515-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Veneza, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Veneza (R$ 3.279) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.986
- R$ 4.136 a 4.732
- R$ 4.835 a 6.148
- R$ 6.283 a 6.900
- R$ 6.986 a 9.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.879
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.279 o m² do do Edifício Veneza
Mais negociado
18 vendas
Edifício Maselli · a 237 m
| do Edifício VenezaEste prédio · Rua Miguel Augusto da Silva, 189 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 71 m | 71 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 78 m | 78 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 78 m | 78 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 78 m | 78 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 141 m | 141 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 152 m | 152 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 162 m | 162 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 201 m | 201 m | 2 | jun/2024 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2022 | |
| Rua João Samaha, 678a 213 m | 213 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 214 m | 214 m | 2 | nov/2025 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 218 m | 218 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 225 m | 225 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua João Samaha, 1060a 236 m | 236 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 237 m | 237 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 240 m | 240 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Samaha, 680a 248 m | 248 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 262 m | 262 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 285 m | 285 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 329 m | 329 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 358 m | 358 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 364 m | 364 m | 17 | jun/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 417 m | 417 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 465 m | 465 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 475 m | 475 m | 23 | mar/2025 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua João Samaha, 1255a 487 m | 487 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 488 m | 488 m | 60 | jun/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 76 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 65 m² | 3 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Augusto da Silva com venda no último ano.
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 450, Condomínio Edifício Maselli | 1 | 2 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.