Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31515-252
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.885) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 4.137
- R$ 4.187 a 5.218
- R$ 5.290 a 6.129
- R$ 6.148 a 6.900
- R$ 7.110 a 11.128
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.149
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.885 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Way Pampulha · a 262 m
Ordenar por
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790Este prédio | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 74 m | 74 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 99 m | 99 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 131 m | 131 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 140 m | 140 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dalmo DamiaoRua Paulo França Cruzeiro, 56 · a 159 m | 159 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Martinica, 582 · a 168 m | 168 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 182 m | 182 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 186 m | 186 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 208 m | 208 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 212 m | 212 m | 4 | fev/2025 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2023 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 262 m | 262 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 278 m | 278 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 281 m | 281 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 286 m | 286 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 303 m | 303 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 311 m | 311 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 331 m | 331 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 364 m | 364 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Geralda SigaudRua Joao Ambrosio, 148 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Vinicius SigaudRua Joao Ambrosio, 156 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Samaha, 678a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 403 m | 403 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 405 m | 405 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 412 m | 412 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 416 m | 416 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 429 m | 429 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 439 m | 439 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Fernax IRua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 · a 450 m | 450 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua João Samaha, 680a 458 m | 458 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 465 m | 465 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 466 m | 466 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 479 m | 479 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 494 m | 494 m | 24 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 50 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.